Moerkerkestraat 99B
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Tarwewijk
Deze bovenwoning aan de Moerkerkestraat 99B in Rotterdam combineert een klassiek bouwjaar met een modern energielabel. Met een vraagprijs van 315.000 euro zit de prijs aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 275.000 euro ligt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 116,27 euro per maand.
Leven in de Tarwewijk
Met ruim 12.000 inwoners is de Tarwewijk een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,83; een van hen zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen". De buurt Tarwewijk heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (52%) en veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 419 meter of Albert Heijn op 462 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Akker op 175 meter. De Service Apotheek Tarwezigt zit om de hoek op 122 meter, en het Ikazia Ziekenhuis ligt op 703 meter. Buslijnen 71 en 72 stoppen bij halte Amelandsestraat op 433 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: het geluidsniveau van wegverkeer is 48 dB, spoorweglawaai 31 dB en vliegverkeer 25 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1931 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt toe naar 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moerkerkestraat 99B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 315.000 euro. In de Tarwewijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 275.715 euro en de mediaan op 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.621 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.930 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd voor de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met een balkon. De inhoud is 344 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft het een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1931 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (419 m) en Albert Heijn (462 m). De dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Akker op 175 meter. De Service Apotheek Tarwezigt zit op 122 meter en het Ikazia Ziekenhuis op 703 meter. Buslijnen 71 en 72 stoppen bij halte Amelandsestraat op 433 meter.
Hoe is de buurt Tarwewijk?
De Tarwewijk heeft ruim 12.000 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen".
