Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mijnsherenlaan 60C in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt die volop in ontwikkeling is. Met 90 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de bouw uit 1939. De vraagprijs van €301.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker gezien de stijgende populariteit van de wijk. Vergelijk het met andere appartementen in Rotterdam om een goed beeld te krijgen.
De Tarwewijk is een buurt in beweging. Bewoners waarderen de ligging en de betaalbaarheid. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,83. De wijk heeft een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Tarwewijk is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dirk, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen als CBS De Akker en Basisschool Het Kompas, beide op een paar minuten lopen. Het Zuiderpark is dichtbij voor een wandeling of om te sporten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mijnsherenlaan 60C, Rotterdam
De vraagprijs van €301.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de Tarwewijk, die rond de €270.000 ligt. De mediaanprijs is €237.250, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 90 m² is dit appartement ruimer dan gemiddeld (73 m²), wat de hogere prijs deels verklaart. Het is een marktconforme vraagprijs voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Bewoners merken dat de buurt opknapt. Een bewoner zegt: 'De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' De ligging wordt geprezen: metro, Zuidplein en centrum zijn snel bereikbaar. Wel zijn er klachten over vervuiling rond vuilnisbakken. De gemeente zou daar beter op kunnen letten, aldus een bewoner.
De Tarwewijk is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5919 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het is er overdag rustig, maar 's nachts kan het soms druk zijn, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, de Tarwewijk heeft een ruim aanbod aan voorzieningen. Binnen 5 km zijn er 89 supermarkten, waarvan de Dirk op 368 meter het dichtstbij is. Ook zijn er 207 scholen in de omgeving, met basisscholen als CBS De Akker (144 m) en Het Kompas (187 m). Het Zuiderpark ligt op 800 meter en er zijn diverse restaurants en een bibliotheek.
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat de buurt een slechte naam heeft, maar dat die onverdiend is op een paar straten na. Overdag is het meestal rustig, al kan het 's nachts soms druk zijn. De buurt is in opkomst en steeds meer gezinnen vestigen zich hier.
In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B en 20,5% label C. Omdat het bouwjaar 1939 is, kan het label variëren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €277.456 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.370 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.471 | €264.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.937 | – |
| Huurprijs | €1.593 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Mijnsherenlaan 60C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
