Moerkerkestraat 101A
Tarwewijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Tarwewijk
Dit appartement aan de Moerkerkestraat 101A in Rotterdam combineert een ruime 93 m² met een energielabel C. Het bouwjaar 1931 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl de prijs van €275.000 marktconform is voor een appartementen in Rotterdam.
De buurt Tarwewijk
De Tarwewijk is een levendige wijk in Charlois die volgens bewoners steeds meer opknapt. Een bewoner zegt: 'De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' Een ander noemt het 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen.' De buurt Tarwewijk heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel jonge volwassenen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (428 m) of de Albert Heijn twee straten verder (451 m). Ook de PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Akker (182 m) of OBS De Globe (298 m), beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Moerkerkestraat 101A, Rotterdam
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs in de Tarwewijk. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.859, wat voor dit appartement van 93 m² neerkomt op €2.957 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de sfeer in de Tarwewijk?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,83. Ze waarderen de goede locatie, de betaalbaarheid en de toenemende gezelligheid. Wel wordt vervuiling rond vuilnisbakken als een probleem genoemd. Overdag is het meestal rustig, al kan het 's nachts soms druk zijn.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, het Zuiderpark ligt op loopafstand (0,8 km) en binnenkort komt er ook het Nelson Mandela Park bij, zoals een bewoner aangeeft. Dat biedt mogelijkheden om te wandelen, sporten of met de hond uit te gaan.
Hoe veilig is de Tarwewijk?
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner zegt dat de slechte naam 'op een paar straten na onverdiend' is. De buurt knapt op en er komen steeds meer gezinnen, wat de veiligheid ten goede komt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de Tarwewijk heeft 25,7% van de koopwoningen label C, en 37,1% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
