Moerkerkestraat 101A

De woning aan Moerkerkestraat 101A in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €275.000 is precies de mediaanprijs in de Tarwewijk. De gemiddelde prijs per m² is €3.859, wat voor dit appartement van 93 m² neerkomt op €2.957 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs is dus marktconform.

Bewoners geven de buurt een 6,83 en noemen het een 'toplocatie en betaalbaar'. De wijk knapt op, met minder huisjesmelkers en meer gezinnen. Wel is er soms overlast van vervuiling rond vuilnisbakken. Overdag is het meestal rustig, 's nachts kan het druk zijn.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de Tarwewijk heeft 25,7% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (428 m) en Albert Heijn (451 m). Ook basisscholen als CBS De Akker (182 m) en OBS De Globe (298 m) zitten dichtbij. Het Zuiderpark is op 800 m en het metrostation is op fietsafstand.

In de buurt zijn 982 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan dat sommige straten een slechte naam hebben, maar dat dit onverdiend is. De gemeente werkt aan verbetering, zoals het Nelson Mandela park dat binnenkort opent.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Tarwewijk is 71 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de woningmarkt hier redelijk actief is.