Het Hoogt 221
Plan van Gool, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1968 in Plan van Gool
Dit appartement aan Het Hoogt 221 ligt in de buurt Plan van Gool, een deel van Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €425.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €427.500. Het is een van de vier koopwoningen die momenteel in deze buurt te koop staan. Wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte vermeld. Het bouwjaar is 1968, wat het een appartement uit de jaren zestig maakt. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Plan van Gool: een rustige buurt met gemengde ervaringen
Met ruim 3.100 inwoners is Plan van Gool een middelgrote buurt in Amsterdam-Noord. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Buikslotermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt rustig en groen", maar merkt ook op dat er "de laatste tijd veel geweld" is en dat winkelleegloop de buurt "onveiliger" maakt. Een ander is juist heel tevreden: "Hele fijne woonplek, heel groen, heel schoon, lekker rustig". De buurt Plan van Gool kent een hoge stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3.600 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 160 meter, Jumbo en Lidl op 221 meter. Basisschool IKC De Buikslotermeer is op 185 meter, en Basisschool Het Wespennest op 233 meter. De apotheek FluenC Central Filling zit op 175 meter, terwijl de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer ligt. De bushalte WC Buikslotermeerplein is op 53 meter en wordt bediend door lijn 38. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1968 op veengrond is gebouwd en de grondwaterstand richting 2050 daalt. Wateroverlast bij hevige regen, overstromingsrisico en hittestress zijn allemaal gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 123makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Hoogt 221, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €427.500. De prijs per vierkante meter is €6.439 op basis van de BAG-oppervlakte van 66 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.988, maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 87 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Plan van Gool om in te wonen?
Plan van Gool is een buurt met ruim 3.100 inwoners, waarvan bijna de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de wijk Buikslotermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Er zijn positieve geluiden over de rust en het groen, maar ook opmerkingen over geweld en winkelleegloop. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 160 meter, Jumbo en Lidl op 221 meter. Basisscholen IKC De Buikslotermeer en Het Wespennest zitten op respectievelijk 185 en 233 meter. De apotheek is op 175 meter, en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte WC Buikslotermeerplein ligt op 53 meter en wordt bediend door lijn 38. Op 242 meter is halte Olof Palmeplein met lijnen 36, 38 en 39. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer, dus voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1968 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom Het Hoogt 221?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is eveneens gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
