Bertelmanpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bertelmanstraat in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van de jaren '20. De woning van 51 m² uit 1921 heeft een klassieke indeling met hoge plafonds en karakteristieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €415.000 ligt dit appartement 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €568.750, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Bertelmanpleinbuurt is een rustige, groene woonwijk in Amsterdam-Zuid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en ouderen. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (202 m) of de Jumbo twee straten verder (268 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (362 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (353 m) en de Europaschool (359 m) vlakbij. Het Montessori Lyceum Oostpoort ISK zit op nog geen minuut lopen (60 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bertelmanstraat 18-1, Amsterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €568.750. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.698, wat voor 51 m² neerkomt op zo'n €494.598. De prijs is dus aan de lage kant, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is zeer hoog, maar de buurt oogt niet druk. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 500 meter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kleine Nicolaas (353 m) en de Europaschool (359 m) zitten dichtbij. Ook het Montessori Lyceum Oostpoort ISK (60 m) en Het Amsterdams Lyceum (398 m) zijn vlakbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
MAKELAAR BERT op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.750 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.698 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.088 | €628.684 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.426 | – |
| Huurprijs | €2.662 p/m | €2.535 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bertelmanstraat 18-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
