Bijlmerdreef 502
F-buurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de F-buurt
Dit appartement aan de Bijlmerdreef 502 ligt in de F-buurt, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €475.000 is dit een appartement dat qua prijs in lijn ligt met andere appartementen in Amsterdam. De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik.
De woning zelf
Deze portiekflat op de eerste woonlaag heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Bij de woning hoort een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €21.500 per jaar.
De F-buurt
De F-buurt telt ruim 4.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner zegt: "Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land." Een ander noemt het "Onverwacht goed" en vindt het "Erg gezellig en veel natuur". De buurt F-buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 198 meter en Vomar op 272 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Shri Laksmi School ligt op 178 meter en TASC Amsterdam op 433 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 988 meter en de apotheek Vogeltjeswei op 162 meter. Buslijnen 41, 47, 66 en N87 stoppen bij halte Florijn op 163 meter. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 876 meter. De gemeente Amsterdam heeft veel mogelijkheden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zaadnoordijk Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bijlmerdreef 502, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €475.000. Dit is gelijk aan de mediaanprijs van de 13 beschikbare koopwoningen in de buurt, die ook €475.000 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.726, terwijl deze woning €4.847 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een portiekflat op de eerste woonlaag met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², maar de BAG-registratie geeft 90 m² aan. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer geeft 49 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn ligt op 198 meter, Vomar op 272 meter en Lidl op 546 meter. Ook is er een AH to go op 862 meter. Boodschappen doen is dus makkelijk te voet te doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 163 meter vind je bushalte Florijn met lijnen 41, 47, 66 en N87. Ook halte Anton de Komplein is dichtbij, op 172 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 876 meter, dus ook met de trein ben je snel weg.
Wat voor buurt is de F-buurt?
De F-buurt heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84. Een bewoner zegt: "Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land." Een ander noemt het "Onverwacht goed" en vindt het "Erg gezellig en veel natuur".
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er mogelijk verzakkingen kunnen optreden, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen dichtbij. De Shri Laksmi School (basisonderwijs) ligt op 178 meter en TASC Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 433 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Klaverblad op 545 meter en De Polsstok op 556 meter.
Ervaringen van F-buurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Statistieken van F-buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.900 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.900 | – |
| Huurprijs | €1.022 p/m | €815 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdamse Poort en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
Vwilige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar derest van het land.
ik vind mijn buurt kwa mijn ervaring goed omdat alle primaire voorzieningen zoals supermarkten, tandartsen of ziekenhuizen gewoon in de buurt zijn en goed bereikbaar zijn. Gebaseerd op de mensen vind ik het middelmatig omdat sommige best asociaal kunnen zijn dat ze bijvoorbeeld hun groep overal gooien maar er zitten nog wel goeie tussen. Als laatst gaat het met afval wel goed, los van dat er natuurlijk regelmatig troep op straat word gegooid word t wel opgeruimd door vuilnismannen maar het zou goed zijn als er wat vaker straatvegers komen omdat het anders maar blijft opstapelen
Erg gezellig en veel natuur
Veel te doen en te beleven, en veel verschillende culturen komen hier samen. Jammer genoeg is de kloof tussen arm en rijk enorm merkbaar en de gentrificatie wordt alsmaar meer door de stijgende huurprijzen en gebrek aan woningen in andere delen van Amsterdam. Veel diefstal, vandalisme en algemeen vuil op de straten e.d. Hopelijk wordt het voor iedereen beter met de tijd.
Zeer bruisende culturele gemeenschap die aan het uitbreiden en heropleven is. Jammer genoeg te lang gestigmatiseerd geweest waardoor klein criminaliteit (stelen, afval storten...) en ongewenst gedrag veelvoorkomend is.
Veiligheid kan wel wat beter, heel veel junkies en mannen die gevaarlijk gedrag vertonen vooral in de poort en richting de arena.. heel jammer als vrouw zijnde of jong kind die gewoon wilt spelen of eten wilt halen. Heel veel dakloze maken gebruik van de openbare “waterfonteintjes” wat helemaal niet erg is maar gezien het feit dat ze waarschijnlijk niet douchen of hun handen wassen is het niet bepaald hygiënisch om met je gezicht of handen directe contact te maken met de kraan..
Statistieken van Amsterdamse Poort en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.439 | €465.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.885 | – |
| Huurprijs | €1.409 p/m | €1.440 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bijlmerdreef 502, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
