Blaricumseplein 29
Rustenburg, Den Haag
BuurtEen benedenwoning met karakter in Rustenburg
Aan het Blaricumseplein in de wijk Rustenburg staat deze benedenwoning uit 1934. Met een vraagprijs van €429.000 ligt de prijs 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €301.770, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een appartement op de begane grond, een type dat je vaker ziet in deze buurt. De woning is te koop via 88 Makelaars op Funda. Voor wie op zoek is naar appartementen in Den Haag, is dit een optie om te bekijken.
Een woning met vier kamers op de begane grond
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 320 m³. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €110 per maand. Het energielabel is B, een zuinig label.
Rustenburg: een levendige buurt met aandachtspunten
Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt Rustenburg heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 449 meter of de Jumbo op 574 meter. De Service Apotheek Zuiderpark zit op 349 meter, en het HagaZiekenhuis Juliana Kinderziekenhuis is op 1,2 kilometer. Voor het onderwijs is de dichtstbijzijnde basisschool op 0,5 kilometer. De tramhalte Tienhovenselaan is op 186 meter en wordt bediend door lijn 4 en 6. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn afkomstig van openbare data op adresniveau en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 88 Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Blaricumseplein 29, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €429.000 ligt 42% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €301.770. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.400, terwijl deze woning op €5.296 per m² zit. Het is daarmee een woning aan de bovenkant van het prijssegment in Rustenburg.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de begane grond met vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 320 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €110 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de woning heeft wel dubbel glas volgens de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1934, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 20 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 449 meter en de Jumbo op 574 meter. De Service Apotheek Zuiderpark is op 349 meter en het HagaZiekenhuis op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,5 kilometer. De tramhalte Tienhovenselaan is op 186 meter met lijn 4 en 6.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Tienhovenselaan is op 186 meter en wordt bediend door lijn 4 en 6. Daarnaast zijn er bushaltes op 309 meter (lijn 456) en 419 meter (lijn 25 en 26). Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 2,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt Rustenburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,78 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit."
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
