Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1933 in Bergpolder heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 46 m². De woning is knus en functioneel. Met een vraagprijs van €350.000 is de prijs marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Bergpolder is een levendige en diverse buurt in Rotterdam-Noord. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ligging. De buurt Bergpolder kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
In de ochtend haal je snel een broodje bij SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar PLUS of Albert Heijn. Kinderen gaan naar OBS de Blijberg, op vijf minuten lopen, of naar basisschool Dominicus. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Soffree Makelaardij en Taxaties.
Details van deze woning
Borgesiusstraat 29, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
158 binnen 5 km
Over Borgesiusstraat 29, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €350.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in Bergpolder. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.080, wat neerkomt op €233.680 voor 46 m², maar de vraagprijs ligt hoger door de ligging en staat. Het is een marktconforme prijs voor een appartement uit 1933 in deze buurt.
Bergpolder is een gemengde buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,5 en noemen het rustig maar divers. Er is een mix van oude en nieuwe bewoners, en de ligging is ideaal met alles op loopafstand. Wel zijn veel huizen oud en hebben soms onderhoud nodig.
In Bergpolder heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, en slechts 5,7% heeft label A. Oudere bouw (1933) betekent vaak minder goede isolatie, dus reken op hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 415 meter, PLUS op 455 meter en Albert Heijn op 558 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals OBS de Blijberg (370 m) en basisschool Dominicus (432 m).
In Bergpolder zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context. De buurt heeft een gemengde reputatie; sommige bewoners ervaren het als rustig, anderen noemen het onvriendelijk.
In Bergpolder staan koopwoningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €370.012, iets boven de vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Bergpolder
