Schiekade 27D
Provenierswijk, Rotterdam
BuurtEen appartement op de zesde woonlaag
Deze portiekflat aan de Schiekade ligt in de Provenierswijk, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.050.839, wat het een scherpe prijs maakt. Het appartement is met 57 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de zesde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €266 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 56 m², de makelaar geeft 57 m² op.
Leven in de Provenierswijk
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Provenierswijk heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 294 meter of Aldi op 308 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Mavo op 208 meter en basisschool Imelda op 411 meter. De huisarts zit op 791 meter, de apotheek op 73 meter. De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 is op 38 meter, en Rotterdam Centraal ligt op 703 meter. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Anker Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schiekade 27D, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 67% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.050.839 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.140, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 57 m². Het prijsniveau is daarmee scherp ten opzichte van andere woningen in de Provenierswijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de zesde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 m², de BAG-registratie geeft 56 m² aan. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €266 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het appartement is volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van de woning zelf. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud en verzekering.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden en van vliegverkeer 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 294 meter en Aldi op 308 meter. Ook PLUS op 516 meter en Dirk op 604 meter zijn dichtbij. Voor een snelle boodschap is er een AH to go op 589 meter. De supermarkten zijn dus op loopafstand, wat handig is voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Schiekade/Walenburgerweg met lijn 4 en 8 is op 38 meter. Buslijn 1, 5 en 38 stoppen bij Spoorsingel op 267 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 703 meter. Het openbaar vervoer is daarmee goed bereikbaar vanuit deze woning.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 23 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt?
Montessori Mavo op 208 meter en Accent Praktijkonderwijs Centrum op 344 meter zijn scholen voor voortgezet onderwijs. Basisscholen in de buurt zijn Imelda op 411 meter, De Margriet op 413 meter en De Provenier op 421 meter. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is gesignaleerd in dit gebied.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 wordt dit verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
