Bos en Lommerplein 82
Bosleeuw, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruime maisonnette in Bosleeuw
Deze maisonnette aan het Bos en Lommerplein 82 ligt in de levendige buurt Bosleeuw, vlakbij het centrum van Amsterdam. Met een woonoppervlak van 80 m² is dit appartement een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 63 m² meten. De vraagprijs van € 525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van € 493.444 in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met € 6.562 lager dan het buurtgemiddelde van € 7.942. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze maisonnette uit 2003 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft deels dubbel glas en voorzetramen. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning heeft energielabel B. De VvE-bijdrage is € 19.400 per jaar.
Bosleeuw
Met ruim 5.600 inwoners is Bosleeuw een levendige buurt waar veel jonge professionals en gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Rustig en veilig", een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd". De buurt heeft veel voorzieningen en parken in de buurt. Meer over de buurt Bosleeuw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen heb je Albert Heijn en Dirk op nog geen 100 meter afstand, en een Lidl op 636 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Enderun Hisar Amsterdam en Tijl Uilenspiegelschool, beide op loopafstand. De huisarts zit op 350 meter en de apotheek op 60 meter. De bushalte Bos en Lommerplein met lijn 80 en N80 ligt op 52 meter, en tramhalte Bos en Lommerplein met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82 op 77 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB, boven de norm. De funderingsrisico-indicatie is laag, maar 20% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Housing B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bos en Lommerplein 82, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 525.000 ligt boven het gemiddelde van € 493.444 en de mediaan van € 475.000 in de buurt. De prijs per vierkante meter is echter lager: € 6.562 tegenover een buurtgemiddelde van € 7.942. De woning is met 80 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 63 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze maisonnette heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een inhoud van 257 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft deels dubbel glas en voorzetramen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 67 dB, wat boven de norm ligt. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB en door vliegverkeer 45 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (79 m) en Dirk (88 m), en een Lidl op 636 m. Basisscholen zoals Enderun Hisar Amsterdam en Tijl Uilenspiegelschool liggen op 88 en 153 meter. De huisarts zit op 350 meter en de apotheek op 60 meter. De bushalte Bos en Lommerplein met lijn 80 en N80 ligt op 52 meter.
Hoe is de buurt Bosleeuw om in te wonen?
Bosleeuw heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 39% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Landlust geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig", een ander noemt het "een buurt die de afgelopen 10 jaar enorm is verbeterd".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. Wel is 20% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Bos en Lommerplein met lijn 80 en N80 ligt op 52 meter, en de tramhalte Bos en Lommerplein met lijnen 7, 15, 21, 247 en N82 op 77 meter. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,3 kilometer.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage is € 19.400 per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Statistieken van Bosleeuw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.786 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.117 | – |
| Huurprijs | €2.798 p/m | €2.795 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Landlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Statistieken van Landlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.183 | €456.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.615 | – |
| Huurprijs | €2.854 p/m | €2.876 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bos en Lommerplein 82, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
