Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brede Hilledijk in Katendrecht ademt de energie van een bruisende stadswijk. Het is gebouwd in 2009, dus je profiteert van moderne bouw en een energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in Rotterdam. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om te vergelijken.
Katendrecht is een buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt scoort een 9,5 uit 1 beoordeling. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en gezinnen. De buurt Katendrecht heeft een mix van inwoners, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek, of bij de Lidl of Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Young Rotterdam vmbo ook vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Brede Hilledijk 542, Rotterdam
De vraagprijs van €535.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Katendrecht (€620.917) en ook onder de mediaan (€612.500). Appartementen in de buurt worden gemiddeld voor €6.719 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €5.000 per m². Dat is aan de lage kant, dus de prijs lijkt scherp.
Katendrecht wordt door bewoners als gezellig en hecht ervaren. Er is een mix van jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is 355, wat voor een stadsbuurt niet uitzonderlijk is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A+ en 30% label A, dus dit appartement zit in het zuinige segment.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht ligt op 577 meter, en Basisschool Het Kompas op 624 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (347 m) en De Passie Rotterdam (411 m) dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo op 475 meter, Lidl op 555 meter, Albert Heijn op 590 meter en Dirk op 655 meter. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.774 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.710 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.278 | €461.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.872 | – |
| Huurprijs | €1.913 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Brede Hilledijk 542, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
