Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sumatraweg combineert de charme van 1898 met een modern energielabel A. Met 121 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €638.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: 'Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek.' De buurt telt ruim 7000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Bekijk de buurt Katendrecht voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Dirk. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Schalm Katendrecht zit om de hoek, en Globetrotter Katendrecht is vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Young Rotterdam vmbo of De Passie Rotterdam, beide tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Thijs Meijer Makelaardij B.V. en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sumatraweg 13A, Rotterdam
De vraagprijs van €638.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in Katendrecht (€945.039) en ook onder de mediaan (€695.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €670.349 weg. Gezien het energielabel A en de ruime 121 m² is de prijs aan de scherpe kant.
Het appartement is gebouwd in 1898, wat het een van de oudere panden in Katendrecht maakt (slechts 11,8% van de woningen is van voor 1945). Het energielabel A is opvallend voor zo'n oud pand, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan bij een oud pand verborgen onderhoud nodig zijn.
Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 9,5. Een bewoner noemt het 'gezzellig' en zegt dat iedereen elkaar kent. Katendrecht heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en gezinnen. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schalm Katendrecht (twee straten verder) en Globetrotter Katendrecht (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam beide ongeveer tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 31% van de woningen label A en 56,9% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.774 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.710 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.278 | €461.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.872 | – |
| Huurprijs | €1.913 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Sumatraweg 13A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
