Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Bronckhorststraat ademt de sfeer van het deftige Museumkwartier. Met 162 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het energielabel A belooft lage stookkosten. De huurprijs van €9.500 per maand ligt fors boven het buurtgemiddelde van €4.565, maar de woning is ook 53% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Hondecoeterbuurt is een stille, groene oase in het drukke Amsterdam. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is met 7.199 adressen per km² zeer hoog, maar de straten ogen rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is populair, met een gemiddelde verhuurtermijn van 21 dagen. Lees meer over de buurt Hondecoeterbuurt.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Coop op loopafstand. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Peetersschool en Nicolaas Maes (beide basisonderwijs) liggen op loopafstand, net als het Sweelinck College en Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House of Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bronckhorststraat 16-2, Amsterdam
De vraagprijs van €9.500 ligt 108% boven het buurtgemiddelde van €4.565. Maar met 162 m² is het appartement ook 53% groter dan het gemiddelde in de Hondecoeterbuurt (106 m²). De prijs per vierkante meter is met €58,64 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €46,41. Het is een forse huur, maar de woning is uitzonderlijk ruim en heeft energielabel A.
Woningen in de Hondecoeterbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met zijn hoge prijs wellicht minder snel verhuurd, maar de combinatie van grootte en energielabel kan kopers over de streep trekken.
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €4.565 per maand, met een mediaan van €3.625. De prijzen lopen uiteen van €2.500 tot €9.000. Dit appartement zit met €9.500 boven de maximumprijs van het buurtgemiddelde, maar is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning (162 m² versus 106 m²).
Op dit moment staan er 10 huurwoningen te koop in de buurt. Daarvan zijn er geen woningen van woningcorporaties. Het aanbod is dus beperkt, wat de populariteit van de buurt onderstreept.
De Hondecoeterbuurt telt 2.040 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 540 eenpersoonshuishoudens, 255 huishoudens met kinderen en 305 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (680), gevolgd door 45-65 jaar (475) en 65+ (385). Het is een gemengde buurt met veel jonge professionals en gezinnen.
In de buurt zijn in de laatste meting 127 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt staat bekend als rustig en veilig, mede door de aanwezigheid van veel koopwoningen (38%) en de ligging in het Museumkwartier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.956.333 | €1.650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.446 | – |
| Huurprijs | €7.171 p/m | €6.500 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bronckhorststraat 16-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
