Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Burgemeester Meineszplein combineert een oppervlak van 162 m² met een energielabel A, een zeldzame combinatie in een buurt waar 92% van de woningen voor 1945 is gebouwd. De vraagprijs van €650.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde, maar de woonoppervlakte is 46% groter dan gemiddeld. Het aanbod is daarmee aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het lage energieverbruik maken het prijsverschil begrijpelijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is dichtbevolkt met bijna 20.000 inwoners en een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is van alle markten thuis. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden en veel locaties met onderwijs.' Een ander noemt het 'rustig overdag, maar 's avonds minder'. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van nationaliteiten. Het aantal misdrijven ligt met 1.224 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 295 meter. Ook Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Van Oldenbarneveltschool (140 meter) of de Emmausschool (211 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Rotterdam Designcollege en Marnix Gymnasium binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,4 km, een kwartier fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Burgemeester Meineszplein 25A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
90 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Burgemeester Meineszplein 25A, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Meineszplein 25A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €508.223, maar het appartement is met 162 m² ook 46% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €4.013, terwijl het buurtgemiddelde €4.644 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld. Het energielabel A is in de buurt zeldzaam (slechts 32% heeft label A). De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken.
In de buurt zijn 1.224 misdrijven geregistreerd, wat hoog is maar past bij een zeer stedelijk gebied. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het overdag veilig, maar 's avonds minder. Een bewoner zegt: 'Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken.' Een ander vindt de buurt 'van alle markten thuis' en waardeert de diversiteit.
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is 140, en er zijn 395 woningen verkocht in de afgelopen periode.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De van Oldenbarneveltschool (140 meter) en Emmausschool (211 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Rotterdam Designcollege (364 meter) en Marnix Gymnasium (473 meter) dichtbij. In totaal zijn er 187 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (6.837 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 32% van de woningen label A, en 8% heeft label A+. Een label A appartement heeft lage stookkosten in vergelijking met oudere woningen in de buurt, waarvan 92% voor 1945 is gebouwd.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
