Camperstraat 1A-2
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1920 in de Oosterparkbuurt
Aan de Camperstraat, in de Oosterparkbuurt-Noordwest, ligt dit appartement van 82 vierkante meter uit 1920. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €590.583, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €7.707.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar 1920 is het enige concrete feit over de woning zelf. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je voor dit bedrag krijgt.
De buurt: levendig en multicultureel
Met 3.805 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (64% van de huishoudens). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en noemt het Oosterpark op loopafstand en voldoende trams en bussen. Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest heeft een mix van gezinsappartementen en studio's, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 198 meter of de Albert Heijn op 245 meter. Basisschool OBS Aldoende zit op 131 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Kiem Montessori op 356 meter. De apotheek OLVG Oost en het ziekenhuis OLVG locatie Oost zitten beide op ongeveer 200 meter. Tramhalte Camperstraat met lijn 4 en 25 ligt op 105 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 75% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, met een verhoogd risico in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Camperstraat 1A-2, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs 18% boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €695.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €590.583 in de Oosterparkbuurt-Noordwest. Per vierkante meter is de prijs €8.476, terwijl het buurtgemiddelde €7.707 is. Dit betekent dat de prijs aan de hoge kant is ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en kenmerken van deze woning, maar die zijn niet in de advertentie vermeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus de indeling, het aantal kamers, slaapkamers en badkamers zijn niet bekend. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. Het enige concrete feit is het bouwjaar 1920 en de woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1920, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 75% van de panden ook vóór 1970 gebouwd. Dat maakt dat het risico op funderingsproblemen gemiddeld wordt ingeschat. Een concreet oordeel over de fundering van dit pand is alleen mogelijk met een bouwkundige inspectie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 198 meter of de Albert Heijn op 245 meter. Basisschool OBS Aldoende zit op 131 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Kiem Montessori op 356 meter. De apotheek OLVG Oost en het ziekenhuis OLVG locatie Oost zitten beide op ongeveer 200 meter. Tramhalte Camperstraat met lijn 4 en 25 ligt op 105 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en noemt het Oosterpark op loopafstand en voldoende trams en bussen. Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. Een derde bewoner noemt de buurt "gezellig en erg multicultureel", maar merkt op dat er weinig contact is met buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Aemestelle Makelaars Weesp.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 42 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse. Of het geluid in de praktijk als hinderlijk wordt ervaren, hangt af van de ligging van de woning en de isolatie.
