Camperstraat 70
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen appartement met stadsleven om de hoek
Aan de Camperstraat 70 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1993, een woning die midden in de levendige Oosterparkbuurt-Noordwest ligt. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar het is wel aan de hoge kant voor de oppervlakte die je ervoor krijgt.
De woning zelf
Dit appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 180 kubieke meter. Het wordt verwarmd met een cv-ketel en het energielabel is A, een zuinig label. Het is eigendom belast met erfpacht en de VvE-bijdrage is 338,42 euro per maand.
Leven in de Oosterparkbuurt-Noordwest
Met 3.850 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en noemt het Oosterpark op loopafstand. Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest is volgens een derde bewoner "gezellig en erg multicultureel".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: een Albert Heijn zit op 60 meter afstand. Ook de apotheek en het OLVG ziekenhuis zijn om de hoek, op 145 en 144 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen als OBS Aldoende op 251 meter en het Cygnus Gymnasium op 270 meter. De tramhalte Camperstraat met lijnen 4 en 25 ligt op 107 meter, en metrostation Wibautstraat is twee straten verder. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress, die naar verwachting verhoogd is in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Camperstraat 70, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 577.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs van 585.000 euro ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 27% gestegen, van 455.000 naar 577.000 euro. Dit geeft een indicatie van de waardegroei in de afgelopen jaren.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter vermeldt. De inhoud van de woning is 180 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel A.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor deze omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Camperstraat?
De Albert Heijn zit op 60 meter afstand. De apotheek en het OLVG ziekenhuis zijn op 145 en 144 meter. Basisscholen zoals OBS Aldoende en het Cygnus Gymnasium liggen op 251 en 270 meter. De tramhalte Camperstraat met lijnen 4 en 25 is op 107 meter, en metrostation Wibautstraat op 261 meter.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest?
De buurt heeft 3.850 inwoners en veel alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een leuke buurt' met alles in de buurt, van Albert Heijn tot de kapper, en het Oosterpark op loopafstand. Een ander waardeert de rust in de straat en de multiculturele sfeer.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 338,42 euro per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast bedrag dat in de advertentie wordt vermeld en onderdeel is van de maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de Camperstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit betekent dat de geluidsbelasting op dit adres binnen de wettelijke normen blijft, volgens de openbare risicodata.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas. Het betekent dat de kans op overstroming op dit adres klein is, zowel nu als in de toekomst.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest zijn op dit moment 24 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is 590.583 euro en de mediaanprijs is 530.000 euro. De prijzen variëren van 400.000 tot 1.195.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 7.707 euro.
