Camperstraat 70
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met stadsleven om de hoek
Aan de Camperstraat 70 in Amsterdam vind je dit appartement uit 1993, een woning die midden in de levendige Oosterparkbuurt-Noordwest ligt. Met een vraagprijs van 585.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar het is wel aan de hoge kant voor de oppervlakte die je ervoor krijgt.
De woning zelf
Dit appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 71 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 180 kubieke meter. Het wordt verwarmd met een cv-ketel en het energielabel is A, een zuinig label. Het is eigendom belast met erfpacht en de VvE-bijdrage is 338,42 euro per maand.
Leven in de Oosterparkbuurt-Noordwest
Met 3.850 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet" en noemt het Oosterpark op loopafstand. Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt" en waardeert de rust in de straat. De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest is volgens een derde bewoner "gezellig en erg multicultureel".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur: een Albert Heijn zit op 60 meter afstand. Ook de apotheek en het OLVG ziekenhuis zijn om de hoek, op 145 en 144 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen als OBS Aldoende op 251 meter en het Cygnus Gymnasium op 270 meter. De tramhalte Camperstraat met lijnen 4 en 25 ligt op 107 meter, en metrostation Wibautstraat is twee straten verder. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress, die naar verwachting verhoogd is in 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Camperstraat 70, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 577.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs van 585.000 euro ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 27% gestegen, van 455.000 naar 577.000 euro. Dit geeft een indicatie van de waardegroei in de afgelopen jaren.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 73 vierkante meter vermeldt. De inhoud van de woning is 180 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft energielabel A.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor deze omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Camperstraat?
De Albert Heijn zit op 60 meter afstand. De apotheek en het OLVG ziekenhuis zijn op 145 en 144 meter. Basisscholen zoals OBS Aldoende en het Cygnus Gymnasium liggen op 251 en 270 meter. De tramhalte Camperstraat met lijnen 4 en 25 is op 107 meter, en metrostation Wibautstraat op 261 meter.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest?
De buurt heeft 3.850 inwoners en veel alleenstaanden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het 'een leuke buurt' met alles in de buurt, van Albert Heijn tot de kapper, en het Oosterpark op loopafstand. Een ander waardeert de rust in de straat en de multiculturele sfeer.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 338,42 euro per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast bedrag dat in de advertentie wordt vermeld en onderdeel is van de maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de Camperstraat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 43 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit betekent dat de geluidsbelasting op dit adres binnen de wettelijke normen blijft, volgens de openbare risicodata.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas. Het betekent dat de kans op overstroming op dit adres klein is, zowel nu als in de toekomst.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest zijn op dit moment 24 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is 590.583 euro en de mediaanprijs is 530.000 euro. De prijzen variëren van 400.000 tot 1.195.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 7.707 euro.
Ervaringen van Oosterparkbuurt-Noordwest
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Statistieken van Oosterparkbuurt-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.583 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.707 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Oosterparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Statistieken van Oosterparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.792 | €622.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.088 | – |
| Huurprijs | €2.612 p/m | €2.631 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Camperstraat 70, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
