Blasiusstraat 74G
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Oosterparkbuurt
Dit appartement aan de Blasiusstraat 74G ligt in de Oosterparkbuurt-Noordwest, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en multicultureel. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar gezien de oppervlakte is de prijs per vierkante meter aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze tussenverdieping heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is 76 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van driedubbel glas. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Een levendige buurt
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest telt zo'n 3.850 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt". Het Oosterpark ligt op loopafstand en er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 111 meter of de SPAR op 235 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals OBS Aldoende op 222 meter en Cygnus Gymnasium op 257 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,5 kilometer, maar de apotheek en het OLVG ziekenhuis zijn dichterbij, op ongeveer 300 meter. Metrostation Wibautstraat is op 150 meter en biedt verbindingen met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 92% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en de hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blasiusstraat 74G, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 600.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 625.300 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 7.895 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 8.033 euro. De woning heeft een oppervlakte van 76 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de tweede woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is voorzien van driedubbel glas en heeft een cv-ketel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Albert Heijn op 111 meter en SPAR op 235 meter. Scholen zijn er ook: OBS Aldoende op 222 meter en Cygnus Gymnasium op 257 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, maar de apotheek en het ziekenhuis OLVG Oost zijn op ongeveer 300 meter. Metrostation Wibautstraat is op 150 meter.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest?
De buurt heeft ongeveer 3.850 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt". Het Oosterpark ligt op loopafstand.
