Blasiusstraat 74G
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter in de Oosterparkbuurt
Dit appartement aan de Blasiusstraat 74G ligt in de Oosterparkbuurt-Noordwest, een buurt die bewoners omschrijven als gezellig en multicultureel. Met een vraagprijs van 600.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar gezien de oppervlakte is de prijs per vierkante meter aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze tussenverdieping heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is 76 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 92 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van driedubbel glas. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Een levendige buurt
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest telt zo'n 3.850 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt". Het Oosterpark ligt op loopafstand en er zijn veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 111 meter of de SPAR op 235 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals OBS Aldoende op 222 meter en Cygnus Gymnasium op 257 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,5 kilometer, maar de apotheek en het OLVG ziekenhuis zijn dichterbij, op ongeveer 300 meter. Metrostation Wibautstraat is op 150 meter en biedt verbindingen met lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 92% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en de hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Recourt Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blasiusstraat 74G, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 600.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 625.300 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is met 7.895 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 8.033 euro. De woning heeft een oppervlakte van 76 vierkante meter volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de tweede woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De woning is voorzien van driedubbel glas en heeft een cv-ketel. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, zoals Albert Heijn op 111 meter en SPAR op 235 meter. Scholen zijn er ook: OBS Aldoende op 222 meter en Cygnus Gymnasium op 257 meter. De huisarts zit op 1,5 kilometer, maar de apotheek en het ziekenhuis OLVG Oost zijn op ongeveer 300 meter. Metrostation Wibautstraat is op 150 meter.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Noordwest?
De buurt heeft ongeveer 3.850 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet". Een ander noemt het "een pareltje in de Oosterparkbuurt". Het Oosterpark ligt op loopafstand.
Ervaringen van Oosterparkbuurt-Noordwest
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Statistieken van Oosterparkbuurt-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.583 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.707 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Oosterparkbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Statistieken van Oosterparkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.792 | €622.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.088 | – |
| Huurprijs | €2.612 p/m | €2.631 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blasiusstraat 74G, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
