Carel van Manderstraat 1

De woning aan Carel van Manderstraat 1 in Leeuwarden heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €350.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €286.050 in de Hollanderwijk. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement is met 113 m² groter dan het buurtgemiddelde van 103 m² en heeft een uitstekend energielabel A++. De prijs per m² is €3.097, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.798 per m² is.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Hollanderwijk heeft slechts 9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

De Hollanderwijk ligt in Leeuwarden, op loopafstand van het centrum en het station (400 meter). Het is een groene wijk met veel voorzieningen om de hoek, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Bewoners waarderen de combinatie van rust en stedelijkheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Johan Willem Friso zit op 64 meter, en het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 131 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.

In de buurt zijn 183 misdrijven geregistreerd, maar zonder specifieke context is dat lastig te duiden. De buurt wordt door bewoners als leefbaar en prettig ervaren, zoals blijkt uit de hoge beoordelingsscore van 8,36.

In de Hollanderwijk stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.