Een ruim appartement in een rustige buurt
Aan de Casparushof 11 in Weesp vind je dit ruime appartement uit 2008, met energielabel A. Met een vraagprijs van €825.000 ligt de prijs 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €993.500, wat het een interessante optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam. De woning is gelegen op de eerste verdieping en biedt 125 m² woonoppervlak, verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers.
De woning zelf
Het appartement heeft één badkamer en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 416 m³. Volgens de makelaar is het een appartement op de eerste verdieping, met drie kamers en twee slaapkamers. De woning is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Hogewey-Zuid
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Hogewey-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 109 meter of de Albert Heijn op 129 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen IKC Cadans Weesp en Vechtstede College op loopafstand. De huisarts zit op 412 meter en de apotheek op 115 meter. De bushalte Casparuslaan met lijn 49 ligt op 92 meter, en het treinstation Weesp is op 672 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Weesp B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Casparushof 11, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €825.000 ligt 17% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €993.500. Het gemiddelde van de vier beschikbare koopwoningen in Hogewey-Zuid is €993.500, met een mediaan van €967.000. De prijs per vierkante meter is €6.600, terwijl het buurtgemiddelde €6.014 per m² is. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 125 m². De inhoud bedraagt 416 m³. Het appartement is verdeeld over één woonlaag en is gebouwd in 2008.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid. In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel A en 25% energielabel A+.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 42 dB Lden, van vliegverkeer 44 dB Lden en van industrie 49 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 109 meter en de Albert Heijn op 129 meter. Voor kinderen zijn er IKC Cadans Weesp en Vechtstede College op 235 en 245 meter. De huisarts zit op 412 meter en de apotheek op 115 meter. Het treinstation Weesp ligt op 672 meter en bushalte Casparuslaan met lijn 49 op 92 meter.
Hoe is de buurt Hogewey-Zuid?
Hogewey-Zuid heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van het risico op buurtniveau.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst. Het zijn gebiedsindicaties, geen oordeel over deze woning.
