Chet Bakerstraat 163
Park Haagseweg, Amsterdam
BuurtEen appartement aan het park
Aan de Chet Bakerstraat in Park Haagseweg ligt dit appartement op de derde woonlaag, met het park letterlijk naast de deur. De woning uit 1999 heeft energielabel A, een zuinig label, en is met 575.000 euro geprijsd. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dat een marktconforme vraagprijs voor deze buurt.
De woning zelf
De portiekwoning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 102 vierkante meter, de BAG-registratie komt op 100 vierkante meter. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel, en er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen.
Leven in Park Haagseweg
Met 985 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De buurt Park Haagseweg ligt in een woonwijk, aan het park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk of Lidl, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Zevensprong zit op 600 meter, en de huisartsenpraktijk Delflandplein op ruim een kilometer. De bushalte Sloterweg met lijn 18 is om de hoek, en treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op anderhalve kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen en zorg in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vlindermolen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chet Bakerstraat 163, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 575.000 euro. In de buurt Park Haagseweg ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 792.500 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is 5.637 euro, op basis van de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 102 vierkante meter volgens de makelaar. Er is dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig, en bij de woning hoort een parkeerplaats.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning. Het appartement ligt aan het park, wat kan bijdragen aan een rustige omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Lidl, op ongeveer een kilometer. Basisschool De Zevensprong zit op 600 meter, en de huisartsenpraktijk Delflandplein op ruim een kilometer. De bushalte Sloterweg met lijn 18 is op 125 meter, en treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op anderhalve kilometer.
Hoe is de buurt Park Haagseweg om in te wonen?
De buurt heeft 985 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De woning ligt aan het park, in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas, wat daarbij kan helpen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
