Cornelis Krusemanstraat 23-1

De woning aan Cornelis Krusemanstraat 23-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.380.000). Het appartement is met 80 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 156 m², maar de prijs per m² is nog steeds gunstig. Het is een scherpe aanbieding voor een woning in de Valeriusbuurt-West.

Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (7720 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. De buurt is rustig en groen, met parken en goede voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1923. In de buurt heeft 80% van de koopwoningen label A, dus dit label is minder zuinig dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 116 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 170 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.