Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Olympiaplein ademt de sfeer van de jaren '30, met royale kamers en hoge plafonds. Met 99 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €995.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €9.233.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk.' De buurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Het is een buurt met veel koopwoningen (47%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Ekoplaza is om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de Europaschool. Het Spinoza Lyceum Amsterdam, een middelbare school, ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Olympiaplein 113-2, Amsterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
Gegevens uit Minervabuurt-Zuid
151 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Olympiaplein 113-2, Amsterdam
De vraagprijs van €995.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.138.929 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €1.235.000. Het appartement is met 99 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €10.050, terwijl het buurtgemiddelde €9.233 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar totaalprijs is relatief gunstig.
De woning ligt in Amsterdam-Zuid, met een treinstation op 1,2 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen). De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn meerdere parken in de buurt, zoals op 0,6 km. Het centrum is op een kwartier fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn goede scholen en sportmogelijkheden. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 uit één review. Het is een relatief welvarende buurt met veel koopwoningen (47%) en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 280 m en Ekoplaza op 518 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (296 m) en de Europaschool (386 m). Het Spinoza Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 394 m.
Het appartement is gebouwd in 1938, wat typisch is voor de buurt: 88,9% van de woningen is voor 1945 gebouwd. Dat betekent vaak stevige bouw met hoge plafonds, maar ook dat onderhoud zoals isolatie en installaties aandacht kunnen vragen. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere bouw is het verstandig om de staat van de cv-ketel en isolatie te laten checken.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 148 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, zoals blijkt uit de review: 'het is er niet al te druk'.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Zuid
