Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Olympiaplein ademt de sfeer van de jaren '30, met royale kamers en hoge plafonds. Met 99 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €995.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt rond de €9.233.
De buurt Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: 'Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk.' De buurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Het is een buurt met veel koopwoningen (47%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Ekoplaza is om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School en de Europaschool. Het Spinoza Lyceum Amsterdam, een middelbare school, ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Olympiaplein 113-2, Amsterdam
De vraagprijs van €995.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.138.929 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €1.235.000. Het appartement is met 99 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €10.050, terwijl het buurtgemiddelde €9.233 per m² is. Het is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar totaalprijs is relatief gunstig.
De woning ligt in Amsterdam-Zuid, met een treinstation op 1,2 km afstand (ongeveer 15 minuten lopen). De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn meerdere parken in de buurt, zoals op 0,6 km. Het centrum is op een kwartier fietsen, zoals een bewoner aangeeft.
Minervabuurt-Zuid is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn goede scholen en sportmogelijkheden. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 uit één review. Het is een relatief welvarende buurt met veel koopwoningen (47%) en een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 280 m en Ekoplaza op 518 m. Ook zijn er basisscholen zoals de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School (296 m) en de Europaschool (386 m). Het Spinoza Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 394 m.
Het appartement is gebouwd in 1938, wat typisch is voor de buurt: 88,9% van de woningen is voor 1945 gebouwd. Dat betekent vaak stevige bouw met hoge plafonds, maar ook dat onderhoud zoals isolatie en installaties aandacht kunnen vragen. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere bouw is het verstandig om de staat van de cv-ketel en isolatie te laten checken.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 148 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, zoals blijkt uit de review: 'het is er niet al te druk'.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Olympiaplein 113-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
