De Clercqstraat 16
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Da Costabuurt
Dit appartement uit 1901 ligt in de Da Costabuurt-Noord, een buurt die door de gemeente Amsterdam als zeer sterk stedelijk wordt getypeerd. De woning is te koop voor €535.000, wat volgens de berekening scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De vraagprijs ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.700 in deze buurt, waar ook appartementen in Amsterdam worden aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie van deze woning.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar is 1901, wat betekent dat het pand dateert uit het begin van de twintigste eeuw. Over de staat van onderhoud of de aanwezige installaties is niets bekend.
Leven in de Da Costabuurt-Noord
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, namelijk 57%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en een leuke mix aan mensen" is. De buurt Da Costabuurt-Noord heeft een woningvoorraad van 2.770 woningen, waarvan 34% een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 168 meter of de Dirk op 288 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Dr. Rijk Kramer op 261 meter en Daltonschool De Waterkant op 355 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, maar de BENU Apotheek Rozengracht is op 206 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: tramhalte Rozengracht op 140 meter met lijnen 5, 13, N84 en N88, en tramhalte De Clercqstraat op 205 meter met lijnen 12, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast 150 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Clercqstraat 16, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo scherp?
De vraagprijs van €535.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.700 in de Da Costabuurt-Noord. Per vierkante meter is de prijs €7.133, terwijl het buurtgemiddelde op €10.070 ligt. Dit betekent dat de woning relatief gunstig geprijsd is ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt. De woning heeft een oppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is niet bekend hoeveel kamers, slaapkamers of badkamers de woning heeft, en ook niet of er een balkon of tuin aanwezig is. De woonoppervlakte is 75 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1901.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1901, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit draagt bij aan het gemiddelde risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 168 meter en Dirk op 288 meter. Basisscholen zoals Dr. Rijk Kramer en Daltonschool De Waterkant liggen op loopafstand. De BENU Apotheek Rozengracht is op 206 meter, en de huisarts zit op ongeveer een kilometer. Tramhaltes Rozengracht en De Clercqstraat zijn op 140 en 205 meter, met meerdere tram- en buslijnen.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De Da Costabuurt-Noord heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens (57%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 70 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op het adres zelf. Het zijn openbare risicogegevens uit de Atlas Leefomgeving.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Tramhalte Rozengracht ligt op 140 meter en heeft lijnen 5, 13, N84 en N88. Tramhalte De Clercqstraat is op 205 meter met lijnen 12, 13 en 19. Er is ook een bushalte op 195 meter met lijnen 80 en N80. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2 kilometer afstand.
