Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan De Faam in Zaandam Oud West is met 174 m² woonoppervlak een van de grotere in de buurt. Het is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €900.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een vergelijking.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. In de buurt wonen veel alleenstaanden en stellen, en de woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen. Meer over de buurt Oud West lees je op de buurtpagina.
Om de hoek zit Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Dekamarkt. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ICBS het Zaanplein en Openbare Basisschool Et Buut. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaanssen makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Faam 22, Zaandam
De vraagprijs van €900.000 ligt 103% boven het buurtgemiddelde van €443.719. Dat komt doordat dit appartement met 174 m² veel groter is dan het gemiddelde in Oud West (84 m²). De prijs per m² is met €5.172 wel marktconform voor de buurt.
Het woonoppervlak is 174 m², wat 107% groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m². Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is A, het zuinigste label.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (190 m) en Dekamarkt (384 m). Basisscholen zoals ICBS het Zaanplein (444 m) en Openbare Basisschool Et Buut (507 m) zijn ook dichtbij.
Op dit moment staan er 32 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €443.719 en de mediaanprijs €405.000. In de afgelopen periode zijn 46 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €455.674.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
De Faam 22, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
