De Grootgrutter 71
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht is een moderne woning met energielabel A+++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van het appartement niet bekend is. Met een vraagprijs van €510.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van €592.282 voor appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan adressen. De enige beoordeling op geeft een score van 5.38, maar de tekst is kritisch: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC.buurt word viezer, stinkt, buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar". CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (1465 van de 1990 huishoudens) en dat de meeste woningen appartementen zijn. De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 780 meter, Albert Heijn op 820 meter of Lidl op 898 meter. In de buurt zijn diverse scholen, zoals OBS Maaspleinschool op 473 meter en Al Hambra op 483 meter. Het park of plantsoen ligt op slechts 200 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 71, Utrecht
Is €510.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €510.000 ligt onder het gemiddelde van €592.282 in de buurt, maar boven de mediaan van €499.500. Het appartement heeft 69 m², wat neerkomt op €7.391 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €7.451 per m². De prijs lijkt marktconform, mede door het uitstekende energielabel A+++.
Wat zegt energielabel A+++ over de woning?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de sfeer in Transwijk-Zuid?
De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens. De enige review op is kritisch en noemt verloedering en weinig contact tussen bewoners. CBS-data tonen een jonge bevolking (veel 25-45-jarigen) en een hoog aantal misdrijven (304).
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (780 m), Albert Heijn (820 m) en Lidl (898 m). Ook zijn er basisscholen en een park op 200 meter. Het treinstation ligt op 2,5 km.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
