De Grootgrutter 59
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht is een moderne woning met energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement precies is, maar de buurt bestaat voor bijna de helft uit woningen van na 2010. Met een vraagprijs van €505.000 ligt dit appartement 15% onder het buurtgemiddelde van €594.663, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van jonge en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die twee straten verder ligt, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS Maaspleinschool of Al Hambra, beide op een paar minuten lopen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 59, Utrecht
Is €505.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €505.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €594.663 in de buurt, maar de mediaanprijs is €503.000. Het appartement heeft 69 m² en energielabel A+++, wat de prijs marktconform maakt. Vergelijkbare woningen in Transwijk-Zuid worden gemiddeld voor €400.480 verkocht, maar die hebben vaak een kleinere oppervlakte of lager energielabel.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Een bewoner geeft aan dat de buurt de laatste tijd minder schoon en sociaal is geworden, maar dat is een subjectieve ervaring.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 93,3% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Maaspleinschool (473 m) en Al Hambra (483 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (STIP VSO Utrecht) op 442 m. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, maar er zijn voldoende opties in Utrecht.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud het appartement precies is.
