De Wittenkade 293
De Wittenbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A in De Wittenbuurt-Zuid
Aan de De Wittenkade 293 in Amsterdam staat dit appartement uit 1996 te koop voor 775.000 euro. Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 8.245 euro per vierkante meter. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de woning is ook relatief ruim.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het bouwjaar 1996 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die de makelaar noemt. Daardoor blijft het beeld van de woning beperkt tot het type, de oppervlakte en de energieprestatie.
Een gemengde buurt met karakter
De Wittenbuurt-Zuid telt 810 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,36, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de Amsterdamse gebouwen uit 1910. Een ander zegt dat de buurt "een erg diverse groep bewoners" heeft en het Westerpark om de hoek ligt. De buurt De Wittenbuurt-Zuid is dus gemengd, met zowel sociale huur als koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 295 meter of de Jumbo op 660 meter. Basisschool De Bron zit op 100 meter, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs op 399 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal is 1,3 kilometer verderop, de BENU Apotheek Zieseniss zit op 269 meter. Tramhalte De Wittenkade met lijn 5 ligt op 239 meter, en bushalte Van Beuningenplein met lijnen 21 en N88 op 270 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is 1,8 kilometer lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties bekend, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam op Vastgoed Nederland. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Wittenkade 293, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de De Wittenkade?
De vraagprijs is 775.000 euro voor een appartement van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 8.245 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 650.000 euro, maar dat is gebaseerd op slechts één woning. De prijs is dus aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen wordt niets gezegd. Het enige dat bekend is, is dat het om een appartement uit 1996 gaat met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. De indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Verder zijn er geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 295 meter. Daarnaast zit een Jumbo op 660 meter en nog een Albert Heijn op 713 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 149 supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt De Wittenbuurt-Zuid?
De Wittenbuurt-Zuid is een dichtbevolkte buurt met 810 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,36. Een bewoner noemt het "een prettige buurt om in te wonen" en waardeert de rust en de Amsterdamse gebouwen. Een ander zegt dat de buurt een diverse groep bewoners heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, indeling of buitenruimte. Ook over isolatie of verwarmingssystemen wordt niets vermeld. Het enige dat bekend is, is het bouwjaar 1996 en het energielabel A. De details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte De Wittenkade met lijn 5 ligt op 239 meter, en bushalte Van Beuningenplein met lijnen 21 en N88 op 270 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is 1,8 kilometer lopen. Daarmee is de woning goed ontsloten voor zowel tram, bus als trein.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool De Bron zit op 100 meter, en Oecumenische basisschool De Catamaran op 330 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 399 meter te vinden. Ook Basisschool Westerpark op 421 meter en Theo Thijssenschool Amsterdam op 632 meter zijn opties. Er is dus voldoende keuze voor onderwijs.
