Delistraat 17H
Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Delistraat 17H ligt in de Timorpleinbuurt-Noord, een stukje Amsterdam waar de geschiedenis van 1903 nog voelbaar is. Met een laatst bekende vraagprijs van €770.000 zat dit appartement er qua prijs marktconform bij, vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. De woning is 97 m² groot, wat een stuk ruimer is dan veel andere koopwoningen in de buurt. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1903. De makelaar had geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van de woning was op basis van de advertentie niets te zeggen. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de onderhoudsstaat.
Timorpleinbuurt-Noord
Met ruim 3.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Timorpleinbuurt-Noord is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn zit op 270 meter, Vomar en Lidl op ruim 500 meter. De Indische Buurt School zit op 52 meter, en ook de Bataviaschool is dichtbij. Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 500 meter, Service Apotheek Sumatra op 469 meter. De tramhalte Zeeburgerdijk is op 46 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 500 meter. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai 59 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delistraat 17H, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €770.000. Dat was marktconform, vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €514.960 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €7.938, op basis van de BAG-woonoppervlakte van 97 m². De woning is daarmee 64% groter dan het buurtgemiddelde van 59 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar had geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd in de advertentie. Ook de indeling is niet bekend. Het enige wat vaststaat is dat het om een appartement uit 1903 gaat met een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 59 dB Lden, ook boven de norm. Vliegverkeer en industrie zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval 1903. In dit postcodegebied is 83% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 270 meter, Vomar en Lidl op ruim 500 meter. De Indische Buurt School is op 52 meter, de Bataviaschool op 443 meter. Huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 502 meter, Service Apotheek Sumatra op 469 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Zeeburgerdijk is op 46 meter met lijnen 4, 14, 19 en 25. Bushalte Het Funen is op 248 meter met lijn 42. Tramhalte Pontanusstraat is op 341 meter met lijnen 4, 14, 19, 25, 37 en 245. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 500 meter.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers of indeling stonden niet in de advertentie.
