Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Atjehstraat combineert de charme van 1912 met een flinke 74 m² woonoppervlak. De woning ligt in de levendige Indische Buurt, waar de straten vol staan met markante vooroorlogse panden. De vraagprijs van €650.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren: het appartement is 30% groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het is een scherpe optie voor wie een ruim, authentiek appartement zoekt in een populaire Amsterdamse wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid: er wonen 4450 mensen op een klein oppervlak. De buurt trekt veel jonge alleenstaanden en stellen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je elkaar op straat tegenkomt en waar de sfeer informeel is. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en de meeste panden zijn vooroorlogs. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, dichtbevolkte stadswijk.
In de ochtend loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (151 meter) voor je dagelijkse boodschappen. Ook een Lidl en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand (rond de 500 meter). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Bataviaschool (151 meter) en De Indische Buurt School (316 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Havo De Hof op 352 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend: het treinstation ligt op 700 meter, en de gemeente Amsterdam staat bekend om haar goede OV-verbindingen. In de avond kun je terecht bij een restaurant op 200 meter of een boek lenen bij de bibliotheek op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Makelaars van Amsterdam en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen bij de makelaar.
Details van deze woning
Tweede Atjehstraat 39D, Amsterdam
Gegevens uit Timorpleinbuurt-Zuid
Gegevens uit Timorpleinbuurt-Zuid
126 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Tweede Atjehstraat 39D, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €468.250. Dat komt doordat dit appartement met 74 m² 30% groter is dan het gemiddelde in de buurt (57 m²). De prijs per vierkante meter is met €8.783 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.335. Het is een forse prijs, maar de combinatie van grootte en locatie in de Indische Buurt maakt het marktconform.
De Timorpleinbuurt-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De meeste woningen zijn vooroorlogse appartementen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het treinstation ligt op 700 meter. De buurt heeft een levendige, informele sfeer.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 37,5% label B. Omdat het bouwjaar 1912 is, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de makelaar.
Met 74 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om een twee- of driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd. Vraag de makelaar om de exacte indeling.
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Indische Buurt geldt betaald parkeren en is een parkeervergunning nodig. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op loopafstand, maar exacte locaties worden niet genoemd.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 47 dagen. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
6 woningen in de buurt Timorpleinbuurt-Zuid
