Detmoldstraat 1
Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in een karakteristieke buurt
Dit appartement aan de Detmoldstraat 1 in Utrecht-Zuid ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een flinke woonoppervlakte van 99 m². Het is een van de grotere appartementen in Utrecht die nu te koop staan. Met een vraagprijs van €500.000 is dit de duurste optie in de buurt, de prijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde, maar je krijgt er ook 38% meer ruimte voor terug.
Tolsteeg en Rotsoord: open, groen en goed bereikbaar
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners omschreven als ruimtelijk en open, met veel groenstroken en een vriendelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "meestal lekker rustig" en waardeert het nabije winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat past bij de stedelijke ligging.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
De PLUS-supermarkt zit letterlijk naast de deur, op 21 meter. Ook de Lidl is op loopafstand, twee straten verder. Voor het dagelijkse brood hoef je de straat niet uit. In de buurt vind je basisscholen zoals Blauwe Aventurijn en KBS St. Jan de Doper, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Detmoldstraat 1, Utrecht
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 ligt 26% boven het gemiddelde van €398.333 in de buurt. Wel is dit appartement met 99 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per vierkante meter is met €5.050 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.914. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Hoe is de buurt Tolsteeg en Rotsoord om in te wonen?
Bewoners beschrijven de buurt als ruimtelijk, open en goed bereikbaar. Er is veel groen, zoals het Beatrixpark, en het voelt rustig aan, ondanks de nabijheid van het centrum. Het winkelcentrum Smaragdplein met Lidl en PLUS is dichtbij. De sfeer wordt als vriendelijk en karakteristiek ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te lopen in tien minuten. Ook zijn er busverbindingen die je in een paar minuten naar het station brengen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Blauwe Aventurijn (369 m) en KBS St. Jan de Doper (549 m) zitten om de hoek. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Rotsoord (340 m) en Kentalis College Utrecht (272 m).
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 307 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als rustig en vriendelijk omschreven.
