Strevelsweg 25C
Bloemhof, Rotterdam
BuurtEen portiekwoning met karakter in Bloemhof
Deze portiekwoning uit 1925 ligt in Bloemhof, een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €218.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde van €289.310, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 46 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €80 per maand.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 13.000 inwoners is Bloemhof een drukke, stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,24; een van hen zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. In de buurt Bloemhof wonen veel gezinnen en is 48% van de huishoudens eenpersoons.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit bushalte Sandelingplein met lijnen 75 en 77. Boodschappen doe je bij de Lidl op twee straten verder, of bij MCD en Albert Heijn op tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel, naast de deur. Huisartsenpraktijk Hillesluis zit op een kilometer afstand, en het Ikazia Ziekenhuis op nog geen tien minuten lopen. Treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tweelwonen Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 25C, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €218.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €289.310 is. De mediaanprijs is €285.000. Het is daarmee een relatief voordelig geprijsde woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 2 badkamers. Het is een portiekwoning op de eerste woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 46 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 27 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter zit een Lidl, op 760 meter MCD, en op 780 meter een Albert Heijn. Ook Dirk en nog een Albert Heijn zijn op ongeveer 860-870 meter te vinden. Er zijn dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 73 meter zit bushalte Sandelingplein met lijnen 75 en 77. Andere haltes zijn Lange Hilleweg (lijn 66) op 395 meter en Valkeniersweg (lijn 76) op 551 meter. Treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Bloemhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van 8 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De ervaringen verschillen dus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Schakel zit op 117 meter, OBS De Akkers op 312 meter, en SBO Laurens Cupertino op 391 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde op 0,9 kilometer.
