Dordtselaan 134B
Bloemhof, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in het bruisende Bloemhof
Dit appartement aan de Dordtselaan 134B in Rotterdam staat te koop voor €225.000. Met een woonoppervlak van 66 m² ligt de vraagprijs 22% onder het buurtgemiddelde van €289.449, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een appartement uit 1942, gelegen op de tweede verdieping. Vergelijk je het met andere appartementen in Rotterdam, dan is dit een betaalbare optie.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 217 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €10.700 per jaar, een fors bedrag dat je mee moet nemen in je maandlasten.
Een levendige buurt
Bloemhof is een levendige buurt met ruim 13.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. De buurt Bloemhof heeft een mix van culturen en er is genoeg te doen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 515 meter of Lidl op 536 meter. Basisschool CBS De Akker ligt op 113 meter. De huisarts zit op 814 meter en de apotheek op 310 meter. Met de metrohalte Maashaven op 375 meter (lijnen 2, D en E) en bushaltes op loopafstand, is het openbaar vervoer goed geregeld. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1942 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dordtselaan 134B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €225.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €289.449 ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.399, terwijl deze woning €3.409 per m² kost. Het is dus een scherpe prijs, maar de oppervlakte is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 66 m². De inhoud is 217 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €10.700 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 26 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1942 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 515 meter, Lidl op 536 meter en nog een Lidl op 620 meter. Albert Heijn zit op 652 meter en Jumbo op 931 meter. Er zijn dus voldoende opties voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Maashaven ligt op 375 meter en wordt bediend door de lijnen 2, D en E. Buslijnen 66, 75 en 77 stoppen bij de halte Strevelsweg op 458 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Bloemhof?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool CBS De Akker ligt op 113 meter en Basisschool Het Kompas op 334 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 419 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 0,9 kilometer reizen.
Ervaringen van Bloemhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er komen steedseer buitenlanders wonen ze vormen groepjes vd gehele straat zijn er mischien 10 witte families Alles kan beter
Onze buurt is een gezellige buurt , vooral in de zomer .,mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek . Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt . Het zou wel fijn zijn als er een supermarkt bij zou komen die wat dichterbij is . Er wonen ook veel gezinnen met kinderen . Dat vind ik ook prettig omdat ik zelf ook een zoon heb . Wij wonen nu al 15 jaar in Bloemhof .
Beetje dood met al die hollanders
Dat iedereen met elkaar een sterke band heeft
Nein
Bloemhof is een mooie wijk met veel groen er zijn ook veel activiteiten in de buurt de buurtbewoners zijn aardig en er is altijd wel iets te doen het is ook een veilige buurt. Er zijn veel scholen in de omgeving.
leuke gezellige buurt supermarkten zijn dichtbijgelegen veel scholen in de buurt van hillesluis. gezellige buren iedereen is vaak ook actief bezig in de buurt. bijv met inbraken of als er incidenten zijn geweest in de buurt. je wordt snel geïnformeerd
Het is een wijk met knusse gezellige huisjes. Het gaat wel achteruit. Veel overlast en geen respect voor anderen. Veel geluidoverlast en verwarlosing van de tuinen.
Statistieken van Bloemhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.449 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.399 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.300 p/m |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dordtselaan 134B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
