Onder bod
Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Moerkerkestraat in Rotterdam biedt een instap in een wijk die volgens bewoners steeds meer opknapt. Met een prijs van €240.000 ligt het 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 uit vijf reviews. Een bewoner zegt: "De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen." Een ander noemt het "een mooi plekje met een diversiteit van mensen" maar wijst op vervuiling rond vuilnisbakken. De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van de buurt Tarwewijk.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook PLUS, Lidl en Aldi zijn binnen tien minuten bereikbaar. Basisscholen als CBS De Akker en CBS Elout van Soeterwoude zitten om de hoek. Het Zuiderpark is op loopafstand, en de gemeente Rotterdam werkt aan het Nelson Mandela park in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Moerkerkestraat 86A, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €290.194. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de Tarwewijk (79 m²). De prijs per vierkante meter komt daarmee rond de €4.898, terwijl het buurtgemiddelde €3.842 per m² is. Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner oppervlak.
De Tarwewijk is een gemengde wijk die volgens bewoners de laatste jaren vooruitgaat. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De locatie wordt geprezen: metro, winkelcentrum Zuidplein en het centrum zijn snel bereikbaar. Wel is er af en toe overlast van vervuiling, zoals volle containers. Het Zuiderpark ligt op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. In de buurt heeft 18% van de woningen label A en 6,6% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk en Albert Heijn op 4-5 minuten, PLUS en Lidl op 7-8 minuten. Ook basisscholen als CBS De Akker (135 m) en CBS Elout van Soeterwoude (246 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 982 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven aan dat het overdag rustig is, maar dat er 's nachts soms drukte is. De wijk heeft een slechte naam, maar dat is volgens een bewoner "onverdiend op een paar straten na".
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er metrostations in de buurt (zoals Zuidplein) en bushaltes.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.715 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.930 | – |
| Huurprijs | €1.481 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.397 | €265.502 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.966 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.489 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Moerkerkestraat 86A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
