Dorhoutstraat 67
Achter de Hoven · 8933 DD Leeuwarden
Een energiezuinig appartement in een groene buurt
Dit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, met energielabel A+++. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning onbekend was. Met een laatst bekende vraagprijs van €355.000 lag dit aanbod 18% onder het buurtgemiddelde van €430.735, wat het een scherpe optie maakte vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 20 september 2026 niet meer online.
Buurt Achter de Hoven
De buurt Achter de Hoven is een groene, rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen. Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (520 m) of de AH XL twee straten verder (580 m). Ook zijn er meerdere Albert Heijn-filialen op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC de Kinderkoepel (724 m) of IKC de Weide (785 m) voor basisonderwijs, en voortgezet onderwijs is nog dichterbij: Aeres VMBO Leeuwarden op 233 m en CSG Comenius op 404 m. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorhoutstraat 67, Leeuwarden
Was €355.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €355.000 lag 18% onder het gemiddelde van €430.735 in de buurt Achter de Hoven. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter was daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+++ en de gunstige ligging maken het een interessante optie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 78,7% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Hoe is de buurt Achter de Hoven om in te wonen?
De buurt wordt omschreven als groen en gezellig, met aardige buren. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er is veel groen in de buurt, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er IKC de Kinderkoepel (724 m) en IKC de Weide (785 m). Voortgezet onderwijs vind je op 233 m bij Aeres VMBO Leeuwarden en op 404 m bij CSG Comenius.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Waarom stond het bouwjaar niet in de advertentie?
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden had op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en energielabel gepubliceerd. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
