Verkocht onder voorbehoud
Achter de Hoven, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorhoutstraat in Leeuwarden is een van de duurdere opties in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met 131 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €724.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden.
De buurt Achter de Hoven is een rustige, groene wijk. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met aardige mensen." De buurt heeft veel groen en de buren zijn behulpzaam. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand. Ook de AH XL en een Albert Heijn zijn vlakbij. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius, Mariënburg, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hoekstra Leeuwarden op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dorhoutstraat 85, Leeuwarden
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €430.735. Daarmee is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Achter de Hoven. De woning is wel groter (131 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs deels verklaart.
De buurt wordt omschreven als gezellig en groen, met aardige buren. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er is veel groen in de omgeving. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,29.
Boodschappen kun je doen bij de Aldi (om de hoek) of de AH XL en Albert Heijn (twee straten verder). Scholen zoals Aeres VMBO Leeuwarden en CSG Comenius zijn op loopafstand. Het treinstation van Leeuwarden is tien minuten lopen.
Makelaardij Hoekstra Leeuwarden heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Met een oppervlakte van 131 m² en een prijs van €724.000 komt de prijs per m² op ongeveer €5.527. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.194 per m².
Ja, energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.088 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.917 | €387.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.045 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €1.099 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.113 | €350.979 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.633 | – |
| Huurprijs | €1.149 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dorhoutstraat 85, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
