Eerste Oosterparkstraat 27-3V
Weesperzijde-Noord · 1091 GT Amsterdam
Een klassiek appartement in Weesperzijde-Noord
Dit appartement uit 1910 ligt in Weesperzijde-Noord, een buurt die met bijna 2.000 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendig karakter heeft. De woning was met 50 vierkante meter compact en stond te koop voor €460.000. Dat was 42% onder de gemiddelde laatst bekende vraagprijs van €787.619 voor appartementen in Amsterdam, al was het oppervlak ook 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €9.200, wat marktconform was voor deze buurt.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Verder was er geen indeling of extra kenmerken opgegeven, dus het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte stond niet in de advertentie. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Een woning uit 1910 zonder details
Het bouwjaar is 1910, wat betekent dat het pand ruim honderd jaar oud is. Verder gaf de makelaar geen informatie over de indeling, het aantal slaapkamers of de staat van de woning. De woonoppervlakte van 50 vierkante meter kwam uit de BAG-registratie; de makelaar had geen eigen oppervlakte vermeld. Zonder verdere kenmerken blijft het beeld van deze woning beperkt tot het type en het bouwjaar.
Leven in Weesperzijde-Noord
De buurt Weesperzijde-Noord telt 1.935 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, en bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander spreekt over "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen komen uit 252 reviews op gemeenteniveau, dus ze gaan over heel Amsterdam, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je op twee straten verder een Albert Heijn en op loopafstand nog een SPAR en een Lidl. De dichtstbijzijnde basisschool, de 4e Montessorischool de Pinksterbloem, ligt naast de deur, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met IVKO en Cygnus Gymnasium. Voor zorg kun je terecht bij de huisartsenpraktijk de Wetering op 1,4 kilometer en de apotheek OLVG Oost op 550 meter. Het ziekenhuis OLVG Oost ligt op 550 meter. De metrohalte Wibautstraat is om de hoek en wordt bediend door lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 42 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Oosterparkstraat 27-3V, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €460.000 voor een woonoppervlak van 50 vierkante meter, wat neerkomt op €9.200 per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt Weesperzijde-Noord was €787.619, dus deze woning lag daar 42% onder. Houd er wel rekening mee dat het oppervlak ook 42% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was daarmee vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €9.574.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen indeling, aantal kamers, slaapkamers of andere kenmerken gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. De advertentie bevat alleen het adres, het bouwjaar en de woonoppervlakte uit de BAG-registratie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. Deze informatie stond niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt van de Eerste Oosterparkstraat?
De metrohalte Wibautstraat ligt op 193 meter en wordt bediend door lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Daarnaast zijn er tramhaltes Camperstraat en Ceintuurbaan op ongeveer 465 en 485 meter, met respectievelijk lijnen 4 en 25 en lijn 4. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1.241 meter. Daarmee is de woning goed verbonden met het stedelijke ov-netwerk.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1910, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dat verklaart de indicatie, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 191 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 352 meter en een SPAR op 376 meter. Op 471 meter zit weer een Albert Heijn en op 547 meter een Lidl. Daarmee zijn er meerdere opties voor dagelijkse boodschappen binnen tien minuten lopen.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het "dagelijks een puinzoo is bij de vuilcontainers". Een ander spreekt over "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Weesperzijde-Noord.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 42 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, allemaal gemeten in 2022 en 2023. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van dit specifieke appartement.
Zijn er scholen in de buurt van de Eerste Oosterparkstraat?
De dichtstbijzijnde basisschool is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 90 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er IVKO - Leren van Kunst op 250 meter, Kiem Montessori op 327 meter en Cygnus Gymnasium op 338 meter. Daarmee zijn er meerdere onderwijsopties binnen vijf minuten lopen.
