Eindhovenseweg 58B
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement met karakter in Valkenswaard
Dit appartement aan de Eindhovenseweg 58B combineert de charme van een jaren 50-bouw met een energielabel B. Met 83 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar biedt het een fijne basis in het centrum van Valkenswaard. De vraagprijs van €459.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Valkenswaard.
Centrum: levendig en centraal gelegen
De buurt Centrum is het kloppende hart van Valkenswaard, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar je de dagelijkse boodschappen lopend kunt doen en 's avonds een restaurant om de hoek vindt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo en Nettorama zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier en 't Smelleken, allemaal op loopafstand. De gemeente Valkenswaard biedt een compleet voorzieningenniveau, met een bibliotheek en parken in de buurt.
Aangeboden door André Brood Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via André Brood Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eindhovenseweg 58B, Valkenswaard
Is €459.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €459.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€529.950) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €449.500. Het appartement is met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m², wat de prijs verklaart. De prijs per m² is met €5.530 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.439, maar dat past bij een appartement in het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label B, en 28,1% heeft label A. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
Centrum is de levendige kern van Valkenswaard met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van winkels, restaurants en supermarkten. Het is een dichtbevolkte wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.335 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk centrum.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pionier (705 m), 't Smelleken (717 m) en De Smelen (784 m). Ook de Dorenhagen en De Windroos zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Eindhoven Centraal. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en de vraag.
