Elegaststraat 23-1
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning in de Erasmusparkbuurt-West
Deze bovenwoning uit 1939 ligt in de Erasmusparkbuurt-West, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €425.000 is dit de goedkoopste van de 30 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €554.417. Het is een appartement met energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning wordt aangeboden via Groenendaal Makelaardij en staat ook op Funda. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 55 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is gelegen op de eerste woonlaag. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het is een bovenwoning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht van €1.042,50 per jaar, met optie tot afkopen.
De buurt
Met ruim 3.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Erasmusparkbuurt-West heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 411 meter of Dirk op 537 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum de Vindplaats op 289 meter en de Tijl Uilenspiegelschool op 470 meter. De huisarts zit op 202 meter, de apotheek op 334 meter. De tramhalte Karel Doormanstraat is op 97 meter met lijnen 19, 247 en N82. Treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 33 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Er zijn geen indicaties voor funderingsrisico of wateroverlast vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groenendaal Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elegaststraat 23-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is de laagste prijs van de 30 koopwoningen die nu in de Erasmusparkbuurt-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €554.417, dus deze woning ligt daar 23% onder. De prijs per vierkante meter is €7.727, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 55 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 190 m³. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 55 m², terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op basis van openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 46 dB, door spoorweglawaai 33 dB en door vliegverkeer 45 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Het gaat om gebiedsindicaties, geen meting op deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 411 meter en Dirk op 537 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum de Vindplaats op 289 meter en de Tijl Uilenspiegelschool op 470 meter. De huisarts zit op 202 meter en de apotheek op 334 meter. De tramhalte Karel Doormanstraat is op 97 meter met lijnen 19, 247 en N82.
Hoe is de buurt Erasmusparkbuurt-West?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
