Spaanse Brabanderstraat 2
Bosleeuw, Amsterdam
BuurtEen appartement in Bosleeuw
Dit appartement aan de Spaanse Brabanderstraat 2 in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. De woning uit 1950 heeft 52 m² woonoppervlak en is te koop voor €425.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Bosleeuw
Bosleeuw is een levendige buurt in Amsterdam-West. De omgeving is dichtbevolkt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Bosleeuw heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk op 143 meter of Albert Heijn op 170 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Tijl Uilenspiegelschool op 106 meter en Enderun Hisar Amsterdam op 143 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en stedelijke faciliteiten.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Den Uyl Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spaanse Brabanderstraat 2, Amsterdam
Is €425.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in Bosleeuw (€516.929). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.784, wat bij 52 m² neerkomt op ongeveer €404.768. De prijs is dus marktconform tot scherp, mede doordat het energielabel niet bekend is.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Bosleeuw werden afgelopen periode 153 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 42 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een actieve markt.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in Bosleeuw?
Er staan momenteel 28 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, wat de concurrentie kan vergroten.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dirk (143 m) en Albert Heijn (170 m). Ook basisscholen als Tijl Uilenspiegelschool (106 m) en Enderun Hisar Amsterdam (143 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,6 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld.
Is de buurt veilig?
In Bosleeuw zijn in de laatste periode 384 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
