Elektroweg 2B
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met een A+++-label in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Elektroweg 2B in Rotterdam combineert een bouwjaar van 1924 met een energielabel A+++. Dat is opvallend zuinig: in de buurt heeft slechts 11% van het koopaanbod label A+. De vraagprijs van €495.000 ligt rond het buurtgemiddelde van €499.122, maar met 92 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) is de prijs per m² met €5.380 aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €4.919 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een appartement met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 86 m², de makelaar geeft 92 m² op. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label, dus de energiekosten vallen naar verwachting laag uit. Het bouwjaar 1924 zegt niets over de staat van de woning.
Hillegersberg Zuid
Met ruim 8.300 inwoners is Hillegersberg Zuid een levendige buurt. Bewoners geven het gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.182).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet (358 m) en Lidl (617 m). Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 111 m, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 832 m. Tramhalte Bergpolderplein (lijnen 6 en 174) is op 54 m, en treinstation Rotterdam Noord op 541 m. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Het adres heeft een lage geluidsbelasting van spoor- en vliegverkeer, maar wegverkeer geeft 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VENK makelaars taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Elektroweg 2B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde in de buurt (€499.122), maar de prijs per m² is met €5.380 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.919.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft het appartement 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is 92 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 86 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 11% van het koopaanbod label A+ of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Bergpolderplein (lijnen 6 en 174) ligt op 54 m lopen. Treinstation Rotterdam Noord is op 541 m afstand. Daarmee is het centrum van Rotterdam goed bereikbaar.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 358 m. Ook Lidl (617 m) en Dirk (719 m) zijn op loopafstand.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er soms geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn ook laag. Hittestress is gemiddeld. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan 82 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €499.122 en een mediaan van €442.500.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte in de kenmerken.
Ervaringen van Hillegersberg Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Statistieken van Hillegersberg Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.122 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.741 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Hillegersberg-Schiebroek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Statistieken van Hillegersberg-Schiebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.768 | €536.427 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.375 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.204 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.196 | €436.868 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.959 | – |
| Huurprijs | €2.135 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Elektroweg 2B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
