Elektroweg 2B
Hillegersberg Zuid · 3051 NC Rotterdam
Een appartement met een A+++-label in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Elektroweg 2B in Rotterdam combineert een bouwjaar van 1924 met een energielabel A+++. Dat is opvallend zuinig: in de buurt heeft slechts 11% van het koopaanbod label A+. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 lag rond het buurtgemiddelde van €499.122, maar met 92 m² woonoppervlak (volgens de makelaar) was de prijs per m² met €5.380 aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €4.919 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een appartement met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak was volgens de BAG-registratie 86 m², de makelaar gaf 92 m² op. Het energielabel A+++ is een zeer zuinig label, dus de energiekosten vallen naar verwachting laag uit. Het bouwjaar 1924 zegt niets over de staat van de woning.
Hillegersberg Zuid
Met ruim 8.300 inwoners is Hillegersberg Zuid een levendige buurt. Bewoners geven het gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3.182).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet (358 m) en Lidl (617 m). Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 111 m, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 832 m. Tramhalte Bergpolderplein (lijnen 6 en 174) is op 54 m, en treinstation Rotterdam Noord op 541 m. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Het adres heeft een lage geluidsbelasting van spoor- en vliegverkeer, maar wegverkeer geeft 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VENK makelaars taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Elektroweg 2B, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €495.000. Dat was vergelijkbaar met het gemiddelde in de buurt (€499.122), maar de prijs per m² was met €5.380 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.919.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Volgens de makelaar had het appartement 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak was 92 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie gaf 86 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 11% van het koopaanbod label A+ of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Bergpolderplein (lijnen 6 en 174) ligt op 54 m lopen. Treinstation Rotterdam Noord is op 541 m afstand. Daarmee is het centrum van Rotterdam goed bereikbaar.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 358 m. Ook Lidl (617 m) en Dirk (719 m) zijn op loopafstand.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er soms geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn ook laag. Hittestress is gemiddeld. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt stonden 82 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €499.122 en een mediaan van €442.500.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De makelaar vermeldde geen tuin, balkon of andere buitenruimte in de kenmerken.
