Bergweg 108B
Oude Noorden, Rotterdam
BuurtNieuw appartement in een levendige buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, en de prijs van €498.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Buurt Oude Noorden
Het Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Ons kent ons in deze buurt" en noemt de mix van nationaliteiten en de nabijheid van de Rotte. Een ander: "Gezellig en hip, mensen staan voor elkaar klaar." Wel wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Meer over de buurt Oude Noorden.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn en Lidl. Basisschool De Fontein en Hildegardis zitten op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets snel te bereiken, en het treinstation ligt op ruim twee kilometer. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bergweg 108B, Rotterdam
Is €498.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van €494.881 voor koopwoningen in de buurt, maar het appartement is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². Wel is het nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een modern appartement in deze wijk.
Hoe is de sfeer in het Oude Noorden?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig, hip en met een dorps gevoel midden in de stad. Er is een mix van nationaliteiten en mensen groeten elkaar op straat. Wel wordt de hygiëne soms als verbeterpunt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen en is populair bij jonge stedelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft slechts 15% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Dirk (136 m), Albert Heijn (204 m) en Lidl (246 m). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals De Fontein (240 m) en Hildegardis (248 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.
Hoe veilig is het Oude Noorden?
De buurt kent een gemiddeld aantal misdrijven van 1214 per jaar, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners geven de buurt een 7,2 uit 10, maar sommigen noemen de hygiëne en overlast als aandachtspunten. Het is een levendige wijk waar je ogen open moet houden.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt en is het centrum van Rotterdam goed bereikbaar met de fiets of tram.
