Elstarstraat 15
De Bongerd, Amsterdam
BuurtNieuwbouwappartement in een dorpse Amsterdamse buurt
Dit appartement uit 2024 staat in De Bongerd, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een klein dorp binnen Amsterdam. Met een energielabel A++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van €550.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €693.250, en het is daarmee de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een relatief scherp geprijsde optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Wat wel duidelijk is: het gaat om een appartement uit 2024 met een woonoppervlakte van 72 m² volgens de BAG-registratie, en een energielabel A++. Het bouwjaar is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Een buurt met een dorps karakter
Met 2.805 inwoners en relatief veel gezinnen, 62% van de huishoudens heeft kinderen, voelt De Bongerd aan als een hechte gemeenschap. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander noemt het "rustig, beetjle lelijk". De buurt De Bongerd heeft een laag aandeel 65-plussers, slechts 4%, en veel jonge kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op twee straten verder, op 211 meter, en een Lidl is op tien minuten lopen. Basisschool IKC NoordRijk zit om de hoek, op 211 meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Landsmeer, op 2,3 kilometer, maar de Service Apotheek Buiksloter is op 620 meter. Bushalte Tjalkstraat is op 396 meter en wordt bediend door lijnen 34, 39 en N93. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorverkeer 23 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Elstarstraat 15, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in De Bongerd?
De vraagprijs van €550.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.250 in deze buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.663, terwijl deze woning op €7.639 per m² zit, op basis van de BAG-oppervlakte van 72 m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 72 m². Verder is het bouwjaar 2024 en het energielabel A++, maar de indeling zelf staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Elstarstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op 211 meter en een Lidl op 748 meter. Basisschool IKC NoordRijk zit op 211 meter en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij, op 200 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Landsmeer op 2,3 kilometer, maar de apotheek zit op 620 meter. Bushalte Tjalkstraat is op 396 meter met lijnen 34, 39 en N93.
Hoe is het wonen in De Bongerd volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "Unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen en samen komen eigenlijk bijna een klein dorp binnen Amsterdam." Een ander zegt: "rustig, beetjle lelijk". De buurt heeft veel gezinnen: 62% van de huishoudens heeft kinderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over de indeling of specifieke kenmerken van de woning is niets opgenomen. De woonoppervlakte van 72 m² komt uit de BAG-registratie. Verder staat er alleen het bouwjaar 2024 en het energielabel A++ in de advertentie.
