Winterjanpad 142
De Bongerd, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning aan het water in De Bongerd
Deze bovenwoning uit 2020 ligt aan een rustige weg, direct aan het water, in de woonwijk De Bongerd in Amsterdam. Met een vraagprijs van €575.000 zit je hier 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.250 voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning een scherpe prijs geeft.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 245 m³ en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gehele vloerverwarming. Het is een bovenwoning in gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 15-04-2069 en een jaarlijkse canon van €2.672,02. De VvE-bijdrage is €173,56 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 68 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft.
De Bongerd
Met ruim 2.800 inwoners en veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88; een van hen noemt het "een unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen", terwijl een ander het "rustig, beetje lelijk" vindt. De buurt De Bongerd heeft een sterk stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.834.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 492 meter, Albert Heijn op 886 meter en Lidl op 1.066 meter. Basisschool IKC NoordRijk ligt op 381 meter, en de huisartsenpraktijk Onkenhout en Zwanenburg in Landsmeer is op 2 kilometer. De BENU Apotheek Tuindorp-Oostzaan zit op 769 meter. Bushalte Druivenstraat met lijn 36 en N93 is op 293 meter, en het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Winterjanpad 142, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.250 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.099 op basis van de makelaarsopgave van 71 m². In de buurt liggen de prijzen tussen €550.000 en €825.000, met een gemiddelde van €693.250.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 245 m³ en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming en gehele vloerverwarming.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, met een einddatum van 15-04-2069. De jaarlijkse canon is €2.672,02. Daarnaast betaal je een VvE-bijdrage van €173,56 per maand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 12 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
PLUS is het dichtstbijzijnd op 492 meter, gevolgd door Albert Heijn op 886 meter en Lidl op 1.066 meter. Ook zijn er nog een tweede PLUS en een Dekamarkt binnen 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Winterjanpad 142?
Bushalte Druivenstraat ligt op 293 meter en wordt bediend door lijn 36 en N93. Halte Nageljongenstraat op 408 meter heeft ook lijn 39. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 3,6 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt De Bongerd?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een unieke buurt in Amsterdam waar veel mensen elkaar kennen", terwijl een ander het "rustig, beetje lelijk" vindt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool IKC NoordRijk ligt op 381 meter, en IKC Tuindorp op 691 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Zeppelin, op 519 meter. Voortgezet onderwijs is op 2,1 kilometer afstand.
