Appartement te koop: Entrepothof 34, Amsterdam
Onder bod
KopenAmsterdamAppartementenEntrepothof 34

Entrepothof 34

Entrepot-Noordwest, Amsterdam

€ 570.000
Buurt Entrepot-Noordwest, AmsterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met uitzicht op het water

Dit appartement aan het Entrepothof in Amsterdam-Oost kijkt uit over het water van het Entrepotdok. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een rustige, groene hoek van de stad. De vraagprijs van €570.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs per vierkante meter rond de €7.286 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Entrepot-Noordwest: rustig wonen aan het water

De buurt Entrepot-Noordwest is een rustige woonwijk met veel water en groen. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, wat je terugziet in de strakke architectuur. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De inkomens zijn doorsnee voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op vijf minuten lopen of Albert Heijn iets verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Montessorischool Op de Kade op twee straten afstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Montessori Lyceum Pax op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via Aemestelle Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds5 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 570.000
Prijs per m²€ 7.308

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1991

Veelgestelde vragen

Over Entrepothof 34, Amsterdam

Is €570.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €570.000 ligt in lijn met andere koopappartementen in Entrepot-Noordwest. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €565.000, met een bandbreedte van €525.000 tot €595.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.286, wat overeenkomt met de 78 m² van deze woning.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Wat voor energielabel heeft deze woning?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (66,7%) of B (33,3%), dus dit label is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (534 m) en Albert Heijn (582 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 300 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 79 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige woonwijk met veel water en groen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Aangeboden door
Aemestelle Makelaars Amsterdam
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Oostelijk Havengebied een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oostelijk Havengebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

7.6
Danique
Gezin · Appartement
Java-eiland04-07-2024
Erg leuk voor kinderen

Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt

7.9
K V
Gezin · Appartement
Rietlanden11-06-2024
Bruikbaar

Opzich prima, beetje saai soms

Statistieken van Oostelijk Havengebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,0k15-25
7,1k25-45
6,4k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen29%
Met kinderen25%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO62%
Herkomst
Nederland53%
Europa18%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €759.674€692.225
Koop per m² €8.015
Huurprijs €2.071 p/m€2.034 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²34%
90-119 m²41%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop49%
Te huur51%
Bouwjaar
Voor 19458%
1970-19903%
1990-201057%
Na 201033%
Energielabels
A+26%
A46%
B13%
C12%
D2%

Locatie en voorzieningen

Entrepothof 34, Amsterdam

Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
534m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
582m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
665m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
731m
SPAR express
Sarphatistraat 225
825m
Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
855m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
864m
Lidl
Soerabajastraat 4
983m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
991m
Albert Heijn
Eerste van Swindenstraat 91
1032m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202355 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case83 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEntrepothof 34, Amsterdam
Bekijk