Prins Hendrikkade 150A02
Noordereiland, Rotterdam
BuurtWonen op het Noordereiland
Dit appartement aan de Prins Hendrikkade ligt op het Noordereiland, een schiereiland in de Maas met een eigen karakter. Met 3.545 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is het er levendig en stedelijk. De vraagprijs van 575.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 506.321 euro voor een koopwoning in de buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn ligging.
Een appartement met karakter
De woning uit 1900 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De makelaar noemt een woonoppervlak van 130 m², terwijl de BAG-registratie 131 m² aangeeft. Het appartement heeft een zonneterras en een balkon, en is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 108 euro per maand. Het energielabel is C.
Het Noordereiland in het kort
Met relatief veel 25- tot 45-jarigen en een mix van huishoudens voelt het Noordereiland jong en dynamisch. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,72; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het aantal misdrijven ligt op 159 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Noordereiland heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 519 meter of SPAR op 549 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen als De Pijler op 730 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 910 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 783 meter en BENU Apotheek Rosestraat op 652 meter. De bushalte Sleephellingstraat met lijn 547 ligt op 97 meter, en metrostation Wilhelminaplein met lijnen 3, 5, D, E, 11, 12 en 16 is op 362 meter. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1900 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DRVM en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 150A02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 506.321 euro en de mediaan ligt op 405.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.423 euro, op basis van de makelaarsopgave van 130 m². Het woonoppervlak is 25% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 415 m³. Er is een zonneterras en een balkon aanwezig. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft volgens de makelaar een vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat het pand uit 1900 op kleigrond staat en mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 519 meter en SPAR op 549 meter voor boodschappen. Basisschool De Pijler zit op 730 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 910 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven is op 783 meter en BENU Apotheek Rosestraat op 652 meter. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sleephellingstraat op 97 meter, met buslijn 547. Ook halte Meeuwenstraat met lijn 547 ligt op 169 meter. Metrostation Wilhelminaplein is op 362 meter en wordt bediend door metrolijnen 3, 5, D en E, plus tramlijnen 11, 12 en 16. Treinstation Rotterdam Blaak ligt op 1.096 meter.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,72, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
