Prins Hendrikkade 150A02
Noordereiland, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht op het water
Dit appartement aan de Prins Hendrikkade ligt op het Noordereiland, een bijzondere plek in Rotterdam. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim appartement, en de ligging aan het water met vrij uitzicht geeft het een bijzondere sfeer. De vraagprijs van 575.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft een zonneterras en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 108 euro per maand.
Noordereiland
Met ruim 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". De buurt Noordereiland heeft een mix van oud en nieuwbouw, met veel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Albert Heijn op 519 meter en de SPAR op 549 meter. Basisschool De Pijler ligt op 730 meter, en de huisartsenpraktijk Wijnhaven op 783 meter. De bushalte Sleephellingstraat met lijn 547 is op 97 meter, en metrostation Wilhelminaplein met lijnen 3, 5, D, E, 11, 12 en 16 ligt op 362 meter. Het treinstation Rotterdam Blaak is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijk houten palen vanwege het bouwjaar 1900 op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 150A02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 575.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 507.041 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is met 130 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 102 m². De prijs per vierkante meter is 4.423 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.486 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft een zonneterras en een balkon. De inhoud is 415 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (519 m), SPAR (549 m) en Jumbo (620 m). Basisschool De Pijler ligt op 730 m en de huisartsenpraktijk Wijnhaven op 783 m. De bushalte Sleephellingstraat met lijn 547 is op 97 m, en metrostation Wilhelminaplein met meerdere lijnen op 362 m.
Hoe is de buurt Noordereiland?
Noordereiland heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft", een ander noemt het "Rustig". Het is een stedelijke buurt met veel woningen van voor 1945.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label geeft een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je gebruik.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB en vliegverkeer 25 dB, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen op deze specifieke locatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sleephellingstraat op 97 meter, met buslijn 547. Metrostation Wilhelminaplein ligt op 362 meter en heeft lijnen 3, 5, D, E, 11, 12 en 16. Het treinstation Rotterdam Blaak is op 1,1 kilometer afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 108 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is gebruikelijk dat dit bijdraagt aan het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes, maar de exacte dekking is niet gespecificeerd.
Ervaringen van Noordereiland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen. We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen als je met elkaar overweg kan als buren zijnde. Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen. En ja overal is er wel eens wat dat hou je toch niet tegen. Maar ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland.
Statistieken van Noordereiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.069 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.414 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.730 | €464.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.885 | – |
| Huurprijs | €2.030 p/m | €1.947 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Prins Hendrikkade 150A02, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
