Europaplein 1102
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement op het Europaplein
Dit appartement aan het Europaplein 1102 ligt in Transwijk-Zuid, een buurt in Utrecht die vooral na 2010 is gebouwd. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 375.000 euro ligt 36% onder het buurtgemiddelde van 588.861 euro. De prijs per vierkante meter is met 7.500 euro wel aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 7.467 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Utrecht vindt hier een instap in de stad.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2016, dus het is een relatief nieuw appartement, maar verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Transwijk-Zuid
Met 2.910 inwoners is Transwijk-Zuid een levendige buurt, waar veel jongvolwassenen wonen: 59% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt echter dat de buurt "viezer" wordt en dat er minder buurtcontact is. Het aantal misdrijven ligt op 304 per jaar, wat neerkomt op zo'n 104 per 1.000 inwoners. De buurt Transwijk-Zuid is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 3.711.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 810 meter, Coop op 812 meter of Lidl op 890 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Al Hambra op 460 meter en OBS Maaspleinschool op 502 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 945 meter en apotheek Nieuw Plettenburgh op 793 meter. De bushaltes Europaplein-Oost en Europaplein-Noord liggen op respectievelijk 190 en 320 meter, met lijnen 1, 10 en 34, en 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen, met 65 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 33 dB en door industrie 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 wordt dat laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jonkers, meer dan geWOON een makelaardij! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europaplein 1102, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van 588.861 euro in Transwijk-Zuid. De prijs per vierkante meter is 7.500 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 7.467 euro per vierkante meter. Het appartement is met 50 vierkante meter wel 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. Het woonoppervlak is 50 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2016, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is dus een indicatie op buurtniveau, niet een oordeel over de staat van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van het Europaplein?
Binnen een kilometer vind je Albert Heijn, Coop en Lidl voor boodschappen. Basisscholen Al Hambra en OBS Maaspleinschool liggen op ongeveer 500 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 945 meter en apotheek Nieuw Plettenburgh op 793 meter. Buslijnen 1, 10 en 34 stoppen bij Europaplein-Oost op 190 meter.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid heeft 2.910 inwoners, waarvan 59% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Een bewoner noemt het contact met medebewoners "vriendelijk en attent", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "viezer" wordt en dat er minder buurtcontact is. Het aantal misdrijven is 304 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers en slaapkamers. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2016, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus het label is op dit moment niet te achterhalen uit de gegevens.
Ervaringen van Transwijk-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Statistieken van Transwijk-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.861 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.467 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.244 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Durf savonds niet meer naar buiten
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.492 | €464.512 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.330 | – |
| Huurprijs | €1.801 p/m | €1.744 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.366 | €540.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.346 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.907 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europaplein 1102, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
