De Dorser 293
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 293 in Utrecht is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een oppervlakte van 50 m². De vraagprijs van €371.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €257.000, maar het woonoppervlak is 56% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: 3.711 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen (86%) en slechts 11% is koop. De buurt telt 2.910 inwoners, vooral tussen 25 en 45 jaar (59%). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer." Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Coop op 5 minuten lopen, of Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 10 minuten. Basisscholen in de buurt zijn OBS Maaspleinschool (6 minuten lopen) en Basisschool Anne Frank (8 minuten). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 6 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder parken op 2 minuten lopen en een treinstation op 25 minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen woningtype gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 293, Utrecht
Is €371.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €371.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Het woonoppervlak van 50 m² is echter 56% groter dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs per m² is €7.420, terwijl het gemiddelde in de buurt €8.231 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid om in te wonen?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden (50% eenpersoonshuishoudens). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (6%). De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Een bewoner meldt dat de buurt achteruitgaat door toestroom van statushouders en gebrek aan sociale cohesie. Er zijn wel veel voorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Coop (5 minuten lopen), Albert Heijn of Jumbo (10 minuten). Basisscholen zoals OBS Maaspleinschool en Anne Frank zitten op 6-8 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven, parken en een bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation is op 25 minuten lopen.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
