De Dorser 313
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtNieuwbouwappartement in Transwijk-Zuid
Deze advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Het appartement aan De Dorser 313 is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 50 m². Met een vraagprijs van €375.000 ligt dat 46% boven het buurtgemiddelde van €257.000. Bekijk ook andere woningen in Utrecht.
Buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt in Utrecht met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt telt 2.910 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1.465). Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 5,38 geeft. Een bewoner zegt: "De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC. Buurt wordt viezer, stinkt, buurt heeft geen burencontacten meer, iedereen doet maar." Meer over de buurt Transwijk-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (537 m) of de Albert Heijn twee straten verder (780 m). In de buurt zijn ook scholen, zoals de OBS Maaspleinschool op loopafstand (596 m) en Basisschool Anne Frank (634 m). Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauteslager Makelaars op Funda. De makelaar heeft geen woningtype gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dorser 313, Utrecht
Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 46% boven het gemiddelde van €257.000 in de buurt. Het appartement is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en 50 m², wat 56% groter is dan het buurtgemiddelde van 32 m². De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.
Hoe is de buurt Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er is één bewonersbeoordeling met een 5,38, die kritisch is over veranderingen in de buurt. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden koopwoningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €257.000. Het aanbod is beperkt.
Waarom staat er geen woningtype in de advertentie?
Lauteslager Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie.
