De Grootgrutter 63
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Transwijk-Zuid
Dit appartement aan de De Grootgrutter in Utrecht valt op door het energielabel A+++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is, maar het label wijst op een zeer lage energierekening. Met 56 m² woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €420.500 ligt 29% onder het buurtgemiddelde, een opvallend scherpe prijs voor een appartementen in Utrecht.
De buurt Transwijk-Zuid
Transwijk-Zuid is een stedelijke buurt in Utrecht met een hoge dichtheid: 3711 adressen per km². De enige bewoner die een review achterliet, geeft een score van 5,38 en noemt de buurt 'erpaupering', een negatief geluid over veranderingen in de samenleving. Toch wonen hier vooral jonge alleenstaanden: 1715 van de 2910 inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 1465 huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van woningen, maar appartementen domineren.
Leven in de straat
In de ochtend loop je naar de OBS Maaspleinschool op 5 minuten lopen, of naar kinderdagverblijven die nog dichterbij zijn. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten om de hoek: de Coop op 780 meter en de Albert Heijn op 820 meter. Ook de Lidl en PLUS zijn op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder een park op 200 meter afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Grootgrutter 63, Utrecht
Is €420.500 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €420.500 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.282). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €7.509, wat iets boven het buurtgemiddelde van €7.451 per m² ligt. Of de prijs goed is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinig, compact appartement voor een relatief lage totaalprijs.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 92,1% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.
Hoe is de sfeer in Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. De enige buurtreview is negatief en noemt 'erpaupering'. Toch zijn er ook veel voorzieningen dichtbij, zoals scholen, supermarkten en een park. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS Maaspleinschool (473 m), Al Hambra (483 m) en De Wereldwijzer (601 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs: STIP VSO Utrecht op 442 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is.
