Everaertstraat 55
Het Lage Land, Rotterdam
BuurtEen appartement in Het Lage Land
Dit appartement aan de Everaertstraat 55 ligt in Het Lage Land, een buurt in Rotterdam waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 geven. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 325.000 euro voor 96 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter lager dan het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement uit 1973 heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Een buurt met veel groen
Met ruim 11.000 inwoners is Het Lage Land een flinke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Een bewoner vertelt: "Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg grasveldjes waar m'n hond uitgelaten kan worden." Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt Het Lage Land ligt dicht bij de metro en het Alexandrium, aldus een bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop en Albert Heijn zitten op ongeveer vijf minuten lopen, en ook de apotheek is dichtbij. Basisschool Onze Wereld en De Kleine Prins zijn op loopafstand. De bushalte Hendrick Staetsweg met lijn 5 ligt om de hoek, en station Rotterdam Alexander is op tien minuten lopen. Het IJsselland Ziekenhuis zit in Capelle aan den IJssel, op anderhalve kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Everaertstraat 55, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Voor 96 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op 3.385 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 5.032 euro per vierkante meter, dus deze woning zit daar duidelijk onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Het Lage Land?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,05 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen" en waardeert de grasveldjes en de bereikbaarheid van metro en Alexandrium. Een ander vindt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop en Albert Heijn zitten op ongeveer 450 tot 500 meter afstand. Basisschool Onze Wereld is op 403 meter en De Kleine Prins op 499 meter. De huisartsenpraktijk M. Stoque zit op ruim een kilometer, de BENU Apotheek Oude Maas op 411 meter. Het IJsselland Ziekenhuis is op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hendrick Staetsweg op 173 meter, met buslijn 5. Ook halte Duikerstraat op 218 meter heeft lijn 5 en 36. Het treinstation Rotterdam Alexander ligt op 914 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met 36 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
